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金沙湖进程|一套组合拳绘出下沙新城新颜值

2017-05-10 浙江在线 阅读次数:

金沙湖公园鸟瞰图

  拆迁清零前,集镇、供销社一带环境脏乱。

  浙江在线510日讯(浙江在线记者 蔡杨洋)说起下沙,可能少数人还保留着“工业区”的初印象——企业多、商场少,没什么游玩去处,似乎还有城中村乱糟糟的感觉。

  实际上,拥有沙滩和棕榈树的金沙湖,景观别致的沿江大道,气派的城市商业综合体,满满生长气息的创业大楼,漂亮的居民生活区……杭州经济技术开发区(下沙),早已不是蜷缩在杭州东端的GDP生产基地。

“改变”,是下沙与生俱来的基因,从滩涂到良田、工业区,再向副城转型……放眼近五年,高档住宅区、学校、商场、医院、公园不断建起,民生配套逐渐完善,下沙副城形象越来越显眼。今年年初,提出“三次创业”后,下沙更是再次出发,以一套环境整治组合拳为支点,撬动新城大步向前。

  正前方是什么呢?旗帜已经有了——城东智造大走廊引领区、国家级开发区转型升级示范区、一流的现代化国际化新城区。

  啃下十年拆迁“硬骨头”

  金沙湖建设马力全开

  不久前,金沙大道与海达路交叉口附近一整排广告牌全被拆除了,让人眼前一亮:广告牌南侧,就是在建的金沙湖——一个集观光旅游、休闲度假、购物娱乐为一体的城市综合体项目:杭州东部“城市之眼”。

  看到挖掘机开进场,货车来来回回运土方,附近中沙社区75岁的魏张根觉得很高兴,“金沙湖又开始挖了,要扩大了。”

  老魏对金沙湖是有感情的。最早,他家自建房就在那一带,在地铁1号线下沙西站的位置;征迁后,他暂住过渡房,出北门走几分钟,就是金沙湖一期公园。

  那会儿,老魏几乎天天到金沙湖健步走,早晚各一圈。老魏觉得,金沙湖在太阳落山时最美,阳光照过来,水面波光粼粼的。他为金沙湖自豪,尤其是遇见一批市区游客之后,“现在,老杭州人也会选择来我们下沙玩了!”

  其实,让老魏引以为豪的一期公园,还只是完整金沙湖的四分之一。

  按规划看,金沙湖南起北苑路、北至金沙大道、东临新业北路、西接规划中聚首路,总面积有970亩,与纽约中央公园的湖面面积相当。但由于部分拆迁遗留户问题,金沙湖项目的建设被耽误了许久,贯穿下沙南北的下穿金沙湖隧道甚至因此停工好几年。于是,东西走向的金沙大道,两侧有公园美景、繁华商圈,也有尽显萧条的集镇、供销社、稀稀拉拉的旧房屋、狭小的道路,与周围格格不入。

  去年,中沙社区完成回迁安置,老魏一家搬进了位于下沙路以南、海达南路以东的东岸嘉园小区,离金沙湖一期公园远了,“住新房就像住五星级酒店一样满意,就是希望金沙湖赶紧挖,尽早挖到家门口。”

  年初,开发区管委会启动环境综合大整治,把城中村改造攻坚专项行动列为重中之重。

  近50名工作人员组成专班奔赴一线,挨家挨户劝导,算经济账、算法律账。两个月时间,57户签约、拆除,金沙湖规划区域内的遗留户全面清零,拖了十年的“硬骨头”终于被啃下!

  金沙湖的建设重新提速,还有了更清晰的定位。金沙湖投资发展有限公司副总经理陆忠明说,金沙湖是城市的会客厅、居民的休闲场,一个可以让人闹中取静的地方。

  金沙湖二期的一标段已经完工了,接下来的小目标也已定好——

    2017年底,完成金沙湖二期二标段、三标段湖体挖建,湖体基本成型;

    2018年底,基本完成金沙湖绿化景观工程;

    2019年底,完成地下空间的建设;

    ……

  一步一步地,蓝图逐渐落地成景。

  拆掉3410套群租房

  居民小区更安全、舒适

  关于变化,新下沙人郑依莉的最大感觉是:小区群租户少了,晚上能睡踏实了。

2012年起,郑依莉入住沿江东湾社区。她家所在的22幢总共有34层,全是面积200多平方米的大户型公寓。但这也是小区群租房最多的单元楼,群租房共有十多户,最夸张的,一套房被隔成了9个单间,住着20多个人。

  群租户一多,消防隐患、环境卫生、噪音影响等问题接踵而来,郑依莉吃了不少苦头。

“几乎每晚都被此起彼伏的电动车警报声吵醒。小孩子睡眠浅,稍微有点动静就惊醒了。”郑依莉说,还有一次,她差点被一大袋从天而降的垃圾砸中!

  今年2月,开发区公安分局敲响违法分隔出租房屋集中整治行动第一锤。郑依莉主动加入了一支群租房整治居民督导队,和支部党员、业委会成员、社工及志愿者一起,上门排查、开展劝导,监督自拆、督查整改。

  第一次推开群租户房门时,郑依莉用触目惊心来形容眼前一幕:不上锁的大门里边,是狭小昏暗的过道和七八扇紧闭的小门,房子没有阳台、没有厨房,即便白天也得点灯,墙上的电线纵横交错,“如果发生火灾,根本没法子逃!”

  在出租房屋集中整治行动中,大铁锤抡进一个个群租房,敲掉一堵堵分隔墙……到今年4月上旬,公安分局前期排查发现的3410套违规分隔出租房全部被拆除。

“现在的生活环境真的改善很多,觉得一下子安静了。”郑依莉说,家就应该是安全、舒适的,现在感受到了。

  十大环境整治组合拳

  下沙新城破茧成蝶

  楼顶上摇摇欲坠的违法广告牌,拆了;空地上的非法废品站,清了;马路上的坑洼,填平了;地铁口被踩秃的草坪,重新种上了……大大小小的改变,在下沙,每天都在发生着。

  为了消除各类安全隐患和环境脏乱差问题,年初,开发区启动环境综合大整治,推进城中村改造、违法建筑拆除、“五无”企业(作坊)集中整治、流动人员管理及居住房屋治安隐患整治、道路畅美、剿灭劣五类水体、大气治理、空地环境提升、户外广告整治、废品回收行业整治等十大专项行动。

  这套环境整治组合拳,开发区还会继续有力地打,通过环境整治,撬动全区面貌的提升。当然,它还会发挥更大的作用:提升城市发展水平、推进产城融合、助推转型发展,撬动下沙新城走向新一轮发展。

  就拿金沙湖中央商务区来说,金沙湖的建设、区域环境的改善,还只是前奏。开发区要把它打造成辐射杭州东部的下沙副城CBD,这里还将集聚上千家创新科技企业,成为以金融为主导的资本平台、以科技文化为核心的创新生态平台、以智慧健康为主题的高端生活平台。

  站在金沙湖一期公园观景区往四周望,看得见蒙着绿纱的在建项目,看得见错落有致的高楼。

  地铁1号线下沙西站往东约两百米的地方,是F1F2地块商业商务项目;绿纱包裹着的建筑群,未来是一线湖景生态型写字楼及精品酒店;其中一幢百米高楼,还会成为金沙湖一带的标志性建筑物……

  再看,金沙湖湖区北岸的空地上,备受关注的大剧院项目、科文中心项目将相继开工。

    ……

  一切都不远了,目标正在一个个实现。

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