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杭州公租房:一个月受理申请近4500户

2017-08-18 杭州网 阅读次数:

  

    自7102017年杭州市本级公租房受理启动至今,已经一月有余。货币补贴提高和申请标准放宽,让老百姓的咨询和申请热情都非常高涨。

  据杭州市住保办统计,九城区首月共受理公租房申请4481户,相当于2015年全年受理量的近八成。窗口工作人员告诉记者,从去年开始申请量就已明显增多,今年首月的情况比去年还火爆。

  作为全国首批12个开展住房租赁试点的城市,杭州的公租房建设一直走在全国前列。除已实现的为创业人员提供免费配套服务外,今年又启动人脸识别技术试点,为租住人员提供更多安全保障。

  申请标准放宽窗口接待量明显增多

   710日,2017级杭州公租房启动日常受理。数据显示,当天仅五城区接待市民咨询就达6000余人。首周,九城区共受理595户家庭,相比去年同期猛增16倍之多。

    “今年的申请人数较多,主要还在于标准放宽了,另外取消了市区农村户籍限制。”杭州市住保办工作人员介绍,今年市本级公租房准入条件进一步放宽实物配租房源的收入标准,由去年的家庭人均可支配收入低于48316元,放宽到家庭人均可支配收入低于52185元。

  准入条件改变,让陈大姐夫妇受益。

  由于身体原因,陈大姐的丈夫几乎没有工作能力,全家的生活负担都落在做文员的陈大姐身上。实际上,陈大姐早就开始关注公租房了,无奈之前收入不达标。上个月,一看到收入标准放宽了,她立刻找出以前就准备好的材料,并第一时间补齐了收入证明,当周就提交了申请。

    “以前的标准太低了。实际上像我们这样没有穷到‘吃低保’,但是经济条件又不宽裕的家庭还是有不少的,现在都可以照顾到了。”陈大姐的脸上笑开了花。

  货币补贴提高缓解年轻人租房压力

  今年公租房申请的另一大特色就是货币补贴保障标准也翻了一番。

  按照今年新规,租金补贴标准从去年的每月6/平方米,增加到了12/平方米。同时,家庭保障面积标准仍为人均建筑面积15平方米,补贴总建筑面积保底36平方米,封顶60平方米。也就是说,一户可申请的补贴在432/月至720/月不等。

    “这个标准,是根据今年整体租赁水平制定的,”市住保办工作人员介绍说, “以后补贴额度可能仍会根据市场行情调整。”

  据悉,货币补贴形式因使用方式灵活、申领及时等原因受到了不少年轻人的欢迎。

  小尤去年刚毕业,在一家律师事务所工作,工作时间较长。为了节省上下班的时间,他和几个同事合租在公司附近的。但是公司地处市中心,即使是合租,每个人也要承担1800/月的费用。

    “前段时间才知道在杭州租房还可以申请货币补贴,就马上去研究了一下政策。”上周,小尤向区受理点提交了申请。准备完自己的申请材料后,小尤还把这个消息传达给身边的朋友。“要让同学朋友都知道这项福利。”

  实际上,自2015年杭州开启货币补贴试点开始,已经有不少人开始选择这种相对更自由的“公租”形式。甚至有一些原本已经申请到公租房的家庭,因为工作地点变动等原因,放弃实物分配,改选货币补贴。

  种种条件的放宽,申请火爆也在情理之中。杭州住保办工作人员表示,实际上,公租房的申请从去年开始就已猛增。数据显示,2015年全年的公租房受理量为5684户,2016年达13000户。

  创新不断服务升级杭州公租房模式走在全国前列

  为满足日益增多的住房需求,杭州住保办通过自建、集中配套和商品房配建三种模式来获取房源。

  据介绍,今年计划推出的公租房房源,主要有良和雅苑、康晓人家、金茂悦府、白马湖、肖苑、学院华庭等小区。“今年的房源供应以商品房小区为主,而且数量充足,有需要的市民可以尽快去所在区申请。”

  现行的公租房租金价格,远低于杭州主城区市场标准。以金茂悦府为例,按照土地等级来算,租金标准为每月21/平方米。若申请一套两居室,一般房源建筑面积在45平方米左右,也就是说每个月租金不足1000元。

  随着住房保障力度的不断加大,有关“住”的创新也未停止,正在实现从“房的管理”到“人的服务”。

2015年开始,杭州市住保办就与团市委签署合作协议,共同建设我市首个公租房服务创业青年示范区,即蒋村西溪人家“住创1215”项目,免费为来杭创业青年提供“楼上安居、楼下创业”的全方位服务,打造公租房小区新样板。

  今年初,杭州住保房管部门又在繁华里、璞悦湾公租房小区住房保障家庭办理入住时,首次引入人脸识别技术试点。

  各种创新措施都在持续推动杭州住房保障管理完善、公平善用和服务提升的优化升级,确保了杭州公租房保障继续走在全国的前列。

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