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房格尔系数30%以下较幸福 在下沙你幸福吗

2017-08-23 阅读次数:

尽管房租上涨、房屋质量差、租房过程麻烦等问题一直困扰着租户,但是在踏入职场的头几年以及进入陌生城市之初,多数年轻职场族不得不依赖租赁市场解决居住问题。随着人口规模的扩张以及轨道交通的发展,租赁市场的规模大幅超过以前,租金水平一直处于上升通道。

在房价和房租的双重影响下,

年轻人发明了一个新词“房格尔系数”

指的是房租占可支配收入的比例

“房格尔系数”超过30%则表明房租压力过大

那么这个时候给房东房租还不如买房付月供

还有一种普遍的说法是

“房格尔系数”低于30%

人们才有“幸福感”

……

我们生活的这座“幸福之城”杭州

小编最近看到了一组房租收入比的数据研究

数据来源:国家统计局、城市房价网、易居研究院

杭州和湛江一起

37%的房租收入比

并列第十

虽然没有低于30%

但跟北京的58%比起来

还是舒了一口气的

(突然好心疼帝都的租客们)

等下,在心疼他们之前

还是得先心疼下住在杭州的自己啊!

随着下沙近期的拍地

本来新房不多的情况下

二手房更加抢手,房价也水涨船高

先来看一组7月二手房涨跌榜

再来看下沙8月份热门小区二手房情况

(数据抓取时间为816

    PS:1以上图片数据来源于透明售房网;

    2、在不同成交时期,成交的物业类型(别墅、排屋、公寓等)精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置不同会造成价格变动;

    3、有些房源为了减少税费,会稍微压低成交单价;有些二手房为了增加银行贷款,可能会稍微提高单价,具体房源信息与情况,建议购房者实地或去小区中介门店了解。

可想而知二手房价格上涨了

可怜的是我们这些租房的小伙伴

小编随手在网上搜索了一下租房信息

来源:安居客

(以11厅为比较,部分仅为1室房源

金沙湖板块 

高教园区附近

沿江板块

每个月2000的租金来算

你想不拖这组数据的后腿

每月工资就得达到5405,你有吗?

(没有的一起举个手吧)

如果你是个应届生

那就更得心疼自己了

分分钟给你看另一组数据

2017年应届生租房价格报告》显示

84.2%的应届生毕业生需要租房

6成每月租房开支

占到月工资收入20%以上

其中超过10%应届生租房开支

占到月工资收入40%以上(不想看)

在下沙的你,有什么租房住房心得呢?

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