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绿城项目首入下沙北 临时展示中心将开放!

2017-09-27 阅读次数:

NO. 1|壹

滨江豪宅业主的优越感,被一套下沙二手房深深伤害了。

因为限价,该豪宅顶格卖到47。但前几天,有人在业主群里贴了一张截图,保利·江语海1幢刚成交一套二手,89㎡,324万,单价36

价格体系全乱了!不少邻居愤愤地说。但也有人说:是不是因为有江景啊?

后来一问,果然,江语海是户户一线江景,刚卖掉那套更是快到江堤了,而且还是文海实验学区房。特别贵一点,是有道理的。

钱塘江滨江段江景

杭州的一线江景房值钱,但其中最稀缺的,大概又属绿城一线江景房

过些天,四桥边的柳岸晓风即将推出最后一幢高层。从去年8月首开起,它就以不可思议的难买著称,连2楼都开盘当天秒罄 

现在的行情,比去年要再热上数倍。这幢楼的88套房源,又被认为是最后的绿城一线江景房,真的人人都想买一套。捧着千万现金全款排队,机会也极为渺茫。

据说,项目总的朋友圈,已从最初的手机已废,进阶到主动求拉黑”……

柳岸晓风售楼部实景

在钱塘江流经杭州的江岸线上,绿城是永恒的王者。这种印象给人太深刻,而江景宅地又一天天枯竭,以致它竟有了钻石般的收藏意义。

今年8月,蓝色钱江和新绿园各成交了两套二手房。

其中,蓝色钱江成交一套157㎡,1200万,单价76。新绿园成交一套146㎡,898万,单价61。这还都不是一线江景房。

不远处,已有15年历史的春江花月,最高也卖到近568月成交一套128㎡,715万。

这时,如果还有约89㎡的绿城一线江景房要推出,你会不会尖叫?

NO. 2|贰

回顾绿城一线江景房的传奇,最早要追溯回2001年。

那一年,因为九溪玫瑰园的开发,西湖群山这一段,就成了城中至为矜贵的别墅区。面眺钱塘江,背枕五云山,云栖竹径、九溪烟树在侧,环境幽绝。

被九溪玫瑰园倾倒的,甚至包括了金庸。

他家参天古树掩映的阳台上,可眺钱塘江,与潮汐为邻,还带约1600㎡的私家大花园。

春江花月园区实景

九溪玫瑰园或许太神秘了。第一次让绿城一线江景房家喻户晓的,是2002年的春江花月。

这个48万㎡的江景大盘,由3311—28层的小高层、高层组成。从会所望出去,建筑围绕着泳池和花园,朝着钱塘江层层跌落,浩瀚的风景令人心醉神迷。

唯美的天际线,如一位站在钱塘江边的诗人,经典无以复加。

春江花月之后,再次被载入地产史册的,就是2009年的蓝色钱江。260米长的江岸线上,11幢全玻璃高层恢弘铺陈,仅玻璃幕墙就花了6亿成本。

蓝色钱江园区实景

尤其是一线江景大宅,五梯二户,层高3.4米,观江面宽常接近40米,昂贵到没有成本概念

其后三年,杭州每卖出5套两千万元级公寓,就有4套是蓝色钱江。

自蓝色钱江开始,绿城一线江景房分枝散叶。一是沿着之江路,一路往东,例如32万㎡大盘丽江公寓。一是跨过钱塘江,继续向南,例如国际滨的柳岸晓风。

时至今日,柳岸晓风之后,主城区或许再也找不到绿城一线江景房

但是,现在你只要沿着之江东路一直开,在九桥高尔夫北面,顿时又会豁然开朗——下一个绿城一线江景房正呼之欲出。

NO. 3|叁

再过三天,这个绿城新一线江景项目就要公布案名了。

地块条件太好了,东邻聆涛路,坐拥一线壮阔江景。项目在规划之初,对楼幢朝向进行了许多次精确调整,最终拍板为南偏东15°

由此,高层实现了三楼以上,户户可看江景。

这一带江景迷人,往东直线约5公里,就是著名的海宁盐仓回头潮。

绿城聆涛路项目鸟瞰效果示意图

钱江大潮一潮三看,由东而来,先是碰头潮、一线潮,再是回头潮。常可掀起三十米巨浪拍岸,煞为壮观。

每年的农历八月十八,是最佳观潮日。

南宋周密在《观潮》中笔触绝美:方其远出海门,仅如银线,既而渐近,则玉城雪岭际天而来,大声如雷霆,震撼激射,吞天沃日,势极雄豪。

当然,更迷人的是它的产品组合:现代高层+中式合院!

项目总体量约14万㎡,由6幢高层和82套合院组成。是继柳岸晓风之后,绿城又一次在钱塘江边,做出高层+院墅的产品形态。

绿城聆涛路项目中式合院效果示意图

高层有无敌的一线江景视野,院墅又有尊贵的私密感。无论哪一种产品,都是以高品位著称的绿粉们的Dream House

已流出的效果图,高层造型和柳岸晓风酷似,基座石材搭配装饰铝板,洗练现代。

合院被称为新中式,粉墙黛瓦,漏窗木栏,但屋顶等细节又融入许多现代元素。街巷之间的关系,颇像元福里或江南里。

从另一个角度看,这种高低错落、中西交融的设计手法,又有凤起潮鸣的精髓。

NO. 4|肆

上周五,我从星光大道旁的江堤,登上丽星轮游艇。

一边享用美味的江鲜,一边欣赏两岸璀璨的夜景。落地窗外,日月同辉、来福士中心、莲花碗,还有蓝色钱江、柳岸晓风,一一从眼前掠过。

那一刻,仿佛泛舟于塞纳河之夜,摩天大厦上的灯光秀,竟不输艾菲尔铁塔灯火的瑰奇。

自古以来,对杭州人而言,钱塘江便具有独特的审美价值。

钱江新城璀璨夜景

从秦望山顶的秦始皇,到天开图画台上的宋高宗,再到月轮山上的张君房,人们一次次登临江岸的群山和楼阁,心潮澎湃。

所以,千金易得,江景难求,杭州的一线江景房自诞生以来,便一直备受追捧。

如今,依据《杭州城市总体规划(2001-2020)》,以及钱塘江金融港湾的蓝图,一江两岸被设定为杭州新千年中心,钱塘江也变成了一条财富与梦想之河。

钱江四桥一带壮观江景

绿城的一线江景房,正是跟随潮水的律动,从望江门、钱江金融城到钱江新城二期,一路向东,来到大海的方向。

如果说,六和塔上游的钱塘江是隐逸的,钱江新城往东的钱塘江,就是进取的。

江水越往东,就越接近大海的颜色。从唐朝时开始,钱塘江口的海舶便畅通无阻,沿海贸易也集中于此,外商如日本、高丽、大食、波斯等,往来于此,络绎不绝。

如今这里则有大学城,有高尔夫球场,有工业4.0、智能制造和世界500强。

之江东路上的2200亩江岸湿地公园

据说,江语海的一线江景房,二手房价如此惊人,就是因为大江东的高管们追捧,还有钱江新城白领的外溢。

绿城的到来,无疑为这片宜居的醉美江岸,又增添了更多矜贵的属性。

不仅钱江新城的高管,萧山科技城或大江东的企业主,甚至整个杭州的绿粉,都会循着之江东路,穿过2200亩的江岸湿地公园,来此追寻梦中之宅。 

毕竟,这里有更亲切的房价,更迷人的阳光和院落,以及不限购带来的释然与轻松……

小楼姐了解到,该项目下沙临时展示中心将于101-1129日开放,具体位置:下沙银泰城1f北门扶梯旁;楼盘现场展示中心预计1118日开放。咨询电话:0571-88833555

本文转自公众号“层楼”,作者楼小姐

温馨提示:本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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