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14米客厅x 27度飘窗x双阳台 爆款户型重现萧山

2017-12-07 龙湖天鉅 阅读次数:

“不管哪个户型,买到就行。”几个月前,大量投资客进场,出现了买房现场如同买白菜般“奇景”,因为大家都觉得,买了就赚了,所以闭着眼睛买。

如今,热潮回落,自住改善需求日益突出,怎么能依旧“闭着眼睛”也可以买到自己想要的那一套?

有一条捷径:那就是买经过市场鉴定的“爆红款”。

回想一下,两个月前天鉅样板房差点被“踏翻”的场景,就为了自唐宁ONE就有的139方“神户型”,不但有堪比180方的超长南向开间,还有大宅标配——大阳台、大飘窗,加上龙湖的高标精装,既容得下风花雪月的一米阳光”,也配合得了柴米油盐的实用主义,符合眼下众多改善客“自住+投资”的典型需求。

「让所有房间容得下“一米阳光”,不是大神你做不到」

我要一所大房子,有很大的落地窗,阳光洒在地板上,也温暖了我的被子……孙燕姿《完美的一天》唱得幸福感爆棚。
小资们就这样畅想着“面朝大海、春暖花开”的美丽日子。

收回想象,父母的生活经验也告诉我们,江南天气多潮湿,南向大阳台有多重要,不管家里有多少衣服、被子都要能晒得下;采光、通气是日常生活最基本的需求;窗边摆棵绿植,也要阳光照得到……

     

在这个“看颜”的时代,买房除了看样板房的精装,更该学会看户型格局。虽然开发商的户型产品在不断优化,但真正能让每个房间都容得下“一米阳光”的神户型,凤毛麟角。

龙湖的139方“薄透”户型之所以能称得上“神”,是把这个面积段的户型几乎做到了极致。

因为税率等关系,139方卡在140方以内,是“普通住宅”的顶格面积,也是改需市场竞争最激烈的产品之一。

以前大部分140方左右的户型做的是大三房,即便是四房也基本是三开间朝南,而龙湖从唐宁ONE开始,出现了市场上比较罕见的四开间朝南,整个面宽达到14米,客厅和三个卧室全是南向面!

 

要知道,现在很多类似面积的排屋、别墅面宽也不过7、8米,叠起来才有这么多南向空间,也正因此,这个户型一出,整个市场都聚焦到这里。

作为2017年的新品,天鉅在这个基础上进一步做了加法:

7.2米的双阳台,连通客厅和次卧,这种南向阳台是最舒服的,既能做观景休闲的区域,又能满足日常晾晒的需求,其实比一些东西朝向的双阳台实用得多;

 

主卧的飘窗增加了270°的环景设计,既可以增加空间利用率,又使得房间采光面和观景角度更为阔绰。

把进深做短、面宽做大,这是“薄透”户型的核心,但也不是个个开发商都愿意做的,只有户型紧凑才能卖出更多溢价,而这种带270°环景的边套,更是矜贵。

在天鉅,一下子有这么多套“神户型”,就是闭着眼睛也能买。

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