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小楼姐:下沙住宅断档的当下 如何从容投资房产

2017-12-15 本站 阅读次数:

2007年,单价6000元/㎡的房子几乎可以通杀整个下沙的住宅,一套90方的房子总价不过50多万元。再看10年后今天的下沙,每平米2万、3万,甚至更高,90方的房子200万元都买不了。10年!4倍!!整整150万的增幅!!!相当于你不需要工作,躺在家里,这套房子每天就帮你赚了410元……

 

等等,不光这个,这房子你住了10年,还有10年的房租也省下来了。

不算不知道,这算一算才更深刻明白,为什么那么多人喜欢买房!买一套不够,还想住一套,投资一套!甚至更多!小楼姐我也想,而且是很想很想的那种……

但是,对于投资买房一事,涉及支出金额都较大,所以我理智去思考很有必要,起码要看看自己适合不适合走这条路。首先,我们不妨先估算下自己有多少可支配的资金。

先计算支出,再考虑投入

买房先考虑首付,而计算首付就比较简单了,一般就是自己手上有多少钱就看多少价位的房子。今天小楼姐要提的是,首付资金30万、40万、50万,我们怎么去买房(小楼姐是穷人,手握百万的土豪请随意)。

 

纵观整个下沙,小楼姐了解到的到,目前首付金额排末位的项目是金隅空港公馆,50多方的户型,以60万起的总价强势入市,首付仅30万就可以入手,相对现在动辄上百万的下沙来说,这大概是最后的“船票”了。

至于月供,小楼姐是这么想的:房子要买,饭也要吃,而且还要吃好。为买房,一日三餐节衣缩食什么的,不乏有拿“革命本钱”开涮的感觉,特别对于吃货的小楼姐来说,简直就是酷刑!

小楼姐的意见是:月供一般占用工资的1/3比较合理。

现房与期房,所见与所得

小楼姐想在这里,顺便和大家说一下现房跟期房。

很多人都想买个现房,对于期房会有很多顾虑,比如怕烂尾啦~怕质量不行啦~怕环境不好啦~怕户型跟样板房不一样………,总之一句话,眼不见心不定!

但这也不怪我们广大购房者,毕竟之前的一些不好的新闻报道,难免给人留下心里阴影。不过,这些问题在金隅空港公馆都不需要担心,什么都不说,直接上图,大家眼见为实:

 

金隅空港公馆作为准现房,虽不是当天购买当天拿钥匙,但是差不了多少。现房子已完全结顶,外立面、大厅、公共部位等都已建好。目前开发商已进入装修阶段,就等房子内部装修完毕,2018年7月份就可以拿钥匙了

 

》相关链接:

下沙网小楼姐推荐:抓住2017年尾巴入手一套房

金隅空港公馆看房团报名(点击进入链接)

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