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66方LOFT四房,超6米大阳台?居然就在......

2018-03-26 阅读次数:

 

 

PART 1

大家都知道,断供三年之后,西溪蒋村板块内最后一块宅地已于去年正式出让,并以封顶价31698元/㎡、自持44%的比例成交。至此,城西心再无宅地可售!
但在这块地的南面,更靠近西溪湿地北门的位置,如今还有一个新品即将面世,那就是龙湖·西溪天街。

项目位于余杭塘路与花蒋路交叉口,这个位置,如果当宅地重新挂牌出让,以目前周边二手房6w+的单价和稀缺性来看,地价飙到4万+,可以说是毋庸置疑。
相比之下,西溪天街就像是上帝在西溪湿地旁,打开了“另一扇窗”。于是,早在样板房开放之前,预约的客户就已突破1000组……

PART 2

本次西溪天街共推出了38-66㎡的三个户型,其中,66方的LOFT户型可以说是圆了很多人心中长住西溪的梦!
西溪湿地旁,约4.78米层高,约6.3米面宽……光听这些就有令人刷卡的冲动。

西溪天街的这批66方户型,第一眼看户型图,任何人可能都猜不到它的面积。户型方正,全明通透,四室两厅一厨两卫,该有的空间都有,看起来得房率就高得惊人。
一进门就是一个超大的开放式厨房,并设计有早餐区。周末的时候,为家人做一顿营养美味的brunch,再加一杯现磨咖啡,还有什么比这更好。

紧接着整个一楼的主要空间,都被设计为客厅+餐厅。客厅是挑高的,足足6.3米大面宽,摆上电视、茶几、大沙发,然后再加一个六人位的餐桌,统统不是问题。男女主人会友聚餐、老人约起玩个牌,哪怕是放下小朋友最爱的玩具车,也统统都不是问题。

而客厅外面就是一个大阳台,同样约6.3米的奢阔尺度,满满的阳光洒落于此,而且部分楼层还能远眺西溪湿地。

二楼的空间,则是南北通透,这样的设计在相同产品中并不多见。一个主卧,两个次卧,再加一个茶室和独立卫浴空间,功能完备且丝毫不局促。这样上下两层加起来,使用效率远高于普通的120方平层户型。

而在通往二楼的楼梯下方,西溪天街还巧妙地设计成了储藏空间,解决了以往同类型产品“无处可藏”的痛点。

PART 3


 

在限购的当下,很多人买类似产品的想法就是去投资、收租,而西溪天街66方的客户里虽然也抱有资产保值的想法,但是更多的是自住。

很多意向客户都是原先就居住在西溪蒋村一带,有人想买了让父母住,有的是父母想送给子女的新婚礼物。

从西溪天街出发到西溪蝶园、西溪诚园等之间,不过就是“一碗汤”的距离,这也是中国家庭父母与子女相处之间最好的一段距离。

作为约40万方西溪天街的一部分,未来居住在这里,一个电梯下楼,穿过中庭间的龙湖式浪漫园林,就是一条开放的国际美食街,目前计划将引进类似胡桃里、蓝蛙等年轻人喜爱的潮流品牌。

还有奢侈品牌最爱的独岛商业旗舰,以及约15万方的天街mall。看一场电影,逛逛商场,喝一杯咖啡,然后去约1000㎡的下沉广场里晒晒太阳,看看街头艺人的现场表演,度过一个又一个慢节奏的周末。

PART 4


 

其实,对于很多深爱城西的人来说,城西心稀缺的不仅仅是房子的数量,更在于这种西溪湿地旁的低密生活方式。

在全城小高层都难寻的当下,西溪天街项目为了不破坏湿地的天际线,将这批可售独立产权资产全部规划为9层U型低密板楼。从空中俯瞰,屋顶和中庭间的绿植,将整个项目与西溪湿地的绿意联袂成片。

此外,这批资产还是当下珍贵的地铁资产,穿过天街mall,就是一条市政级别的24小时全开放地下通道,无障碍连通(在建)地铁5号线蒋村站。

除了66方户型,西溪天街还有38方和45方的资产,门槛相对更低,直接做成“双钥匙”出租,或者自住一层、出租一层,都是不错的选择。

西溪天街周围,是蚂蚁金服、51信用卡这样的独角兽企业,在这些企业里汇聚海量城西精英中产、创业新贵和网红主播。像西溪天街这样的精制资产,也许还未登场就会成为一个“传说”!

据悉,西溪天街项目将于近期开盘,目前首批约38-66㎡资产正在全城预约之中。

 

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