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西湖大学本月开建,助力城西打造“中国硅谷”

2018-04-13 阅读次数:

PART 1
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日前,教育部正式批复同意浙江省设立西湖大学。
随后,浙江省第五批扩大有效投资重大项目集中开工活动暨西湖大学(云谷校区)校园建设工程举行启动仪式。这标志着西湖大学正式开始开建。

被喻为中国斯坦福的西湖大学究竟是什么?

根据批复,定位于研究型高等学校的西湖大学,秉承“高起点、小而精、研究型”的办学定位,主要开展基础性、前沿科学技术研究,着重培养拔尖创新人才。
因此招生上,西湖大学从举办博士研究生教育起步,适时开展本科生教育,全日制在校生规模不超过5000人。目前,首批19名博士研究生已入学,2018年计划招收博士研究生130名。

作为一所非营利性新型研究型大学,西湖大学采用基金会筹资的办学模式,日常运行经费主要由西湖教育基金会承担。截止目前,创始捐赠人包括腾讯董事会主席马化腾、龙湖地产董事长吴亚军、高瓴资本创始人张磊等等。

据西湖大学首任校长,原清华大学副校长施一公在采访时表示,“5年后,西湖大学的教师科研水平比肩东京大学、清华、北大等知名学府,成为亚洲一流;15年后,在各项指标上和加州理工、斯坦福大学媲美,成为世界范围内最好的大学之一。”

 

PART 2
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西湖大学(云谷校区),位于城西科创大走廊东起点,总规划面积约为3000亩,预计将于2022年建成。

而在西湖大学南面的,正是杭州城西乃至浙江省的人才高地,全省唯一一所985、211高校——浙江大学紫金港校区所在。

人才和产业,永远都是相互的。就像硅谷的崛起,离不开麻省理工学院和斯坦福大学的支撑一样。

作为东方剑桥,浙江大学有18个学科进入世界前1%,年均发明专利授权量1500件,居全国第一。浙大系的人才和创新企业,更一直是城西科创大走廊的龙头引擎。
而据最新报道,西湖大学优先建设的3个学科门类,是理学、医学、工学,也正契合城西科创大走廊的发展方向。
早在多年前,著名经济学家吴敬琏就说过,“杭州,是中国最有可能变成硅谷的城市。”
如今,这个预言正一点点变得清晰。

阿里巴巴的产业领衔,西湖大学和浙江大学两所“顶尖一流大学”的人才支持,横跨35公里、总投资1900亿元的城西科创大走廊,正逐渐形成一条以信息技术为引领、人工智能、新金融、新能源、新材料、生物医药、科技服务融合融创的产业链。
计划到2020年,城西科创大走廊将集聚30万创新创业人才、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业,毫无疑问,届时这就会是杭州乃至中国的 “硅谷”。

 

PART 3
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作为城西科创大走廊的黄金起点的西溪蒋村板块,则集聚了城西当下、甚至是杭州最好的城市资源。

千年西溪湿地、西湖区文体中心、西溪世纪广场、西溪首座、西溪财富中心、西溪科创园……从自然、行政到商务,已然一派城西心CBD的模样。更有换乘之王(在建)地铁5号线、紫金港枢纽、余杭塘路等所组成的畅达全城立体交通。

在接下去的一两年,西溪还将迎来新一轮商业爆发。龙湖杭州6座天街中最重要的一座,西溪天街正落子于此。项目于地铁5号线上盖,规划有精制资产、天街mall、全开放BLOCK街区、独岛商业旗舰等,打造约40万方TOD立体城市。

未来,西溪天街将与周边的商业体,共同缔造一个超百万方的西溪商圈,引领城西的新一轮核变。

PART 4
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根据美国房地产资讯网站Zillow的数据,斯坦福大学周围的房租可是长期居于全美所有高校的校外房租首位,更不用说无论是房价、还是租金价格都可以比肩纽约的硅谷了。

西溪天街所在的城西心,集聚了中国“斯坦福+硅谷”双重租客人群。因此,其可售独立产权物业也早已成为全城投资者年度目标的TOP1。

西溪天街,精制LOFT资产,约4.78米层高,楼上、楼下全功能生活格局,可变“双钥匙”出租,目前预约客户已经超过2000组。首批约38-66㎡LOFT将于近期首开,160万抢占城西心的机会,很难再有!

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