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不用羡慕香港铺王, 资金从1000万变300亿的机会近在杭州

2018-05-16 阅读次数:

PART.01 1000余万起家,14年后身价300亿

1997年亚洲金融风暴,香港遭受重创,无数人损失惨重。也是在那一年,富豪梁绍鸿以1000余万港元起家,开始大肆扫铺。


梁绍鸿(图片来源于网络)

2003年,恰是人们对楼市最灰心的时候,梁绍鸿疯狂购铺,频率甚至高达「一个月买一铺」,买入多于卖出,现时持有全港铺位逾150个,遍布香港港岛和尖沙咀繁华一线地带,因而有「铺王」美誉。随着物业市道低潮过后,梁绍鸿当日的「疯狂」行径在经济复苏中赚得厚利——仅仅14年时间,公司资产便增值至300亿,一举创下业内神话!

 

 

PART.02 300亿隐世富豪,掌时机投资且只信砖头

梁绍鸿常言,投资致胜之道,掌时机落重注。

 

1998年房产泡沫破灭,不少物业遭遇暴跌;2003年又恰逢SARS,铺位价格跌至只有原本的两、三成。因此他大举扫货,而今不少也已升值了45倍,涨幅十分惊人!

不置可否,对于杭州的投资者而言,当下正是投资的最佳时机。

 

2016年,G20将杭州推向国际视野,世界经济从这里再出发,而后的亚运会红利,助推杭州逐步跃升成为中国的一线城市,投资潜力不可限量。与此同时,越来越多的投资机会也随之而来。


图片来源于网络

 

对于投资产品的选择,梁绍鸿也多次强调,自己最乐于投资商铺,能用于开发的土地是有限的,高度城市化导致人口在城镇区域激增,商铺依存于楼房,使得商铺的供应数量始终是有限的。物以稀为贵,商铺投资潜质更佳。

 

铺位市场竞争小,容易打理,既不用装修,又不用怕折旧。省心的投资模式吸引了越来越多的杭州投资客关注,成为最大的资金蓄水池。据合创地产机构市场研究中心发布的数据显示,2017年全年杭州成交商铺达13908套,同比上涨了13.51%,一举逆转了供需比。20183月,仅仅一周时间杭州商铺成交量就高达291套。


图片来源于网络

 

PART.03 会下金蛋的商铺,杭州城西堪称天赋之地

 

纵观杭城,城西堪称商业财富中心。

众所周知,城西作为杭州商业的起源地商业发展醇熟。又有众多高端小区学校医院等群聚其中,为城西心奠定了良好的商业基础,更是催生了高昂的租金回报。例如高端小区龙湖·唐宁ONE附近的商铺租金水平已达4元~7//㎡,足以媲美湖滨、武林。租金是商业形态最直接的反馈。毋庸置疑,城西这片区域,足以称之为杭州的黄金圈。在此投资一套商铺,无论是用于自持开店还是投资出租,都极具优势。


效果图

 

悉,20171月,绿城建发·沁园地块楼面价40766/㎡;20181月,杭政储出[2017]84号地块楼面价40535.99/㎡,自持6%。仅仅是两块边缘化地带,地价都已经突破4+/㎡。而唐宁ONE所处的文教区地段,无论是区位上,还是发展潜力上,显然都要优于上述版块。而唐宁ONE商铺仅售4+,相当于地价买铺,其中的性价比以及未来的增值幅度,可见一斑。

 

加上地铁口现铺、独栋商业体的自身优势,不难预测,一席唐宁ONE养三代的梦想可以轻易实现!详情可咨询0571-5666 4888


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