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揭秘|是什么力量,让全平湖的热度聚焦在这里!

2018-06-12 阅读次数:

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这个夏天尚未进入真正的高温天,而那种热度在前不久龙湖·春江郦城的开盘现场预演了一番。

千余人挤满开盘现场,300余套房子,一经开出,便一抢而空。场面之火爆,平湖未见。但对于龙湖已是平常,热销或许会迟到,但永远不会缺席。


(平湖·龙湖·春江郦城开盘实景图)

2/

当然,热销从来没有偶然。龙湖·春江郦城首开热销,背后又隐藏着哪些逻辑呢?


(平湖·龙湖·春江郦城开盘实景图)

龙湖·春江郦城的热销,首先不能忽视市场的整体因素。随着上海、杭州、南京等周边城市,纷纷加入限购+摇号的队伍,越来越多的购房者溢出到平湖。在这些城市,往往一个楼盘推出一百套房子,就会面临万人摇号抢房。平湖作为一个县级市,虽然房源供应量不及一二线城市,但购房者面对的竞争也没有一二线城市的楼盘那么激烈,选到心仪好房的几率更大。

龙湖品牌赋予的产品价值,也是重要因素。作为嘉兴龙湖的首映钜作,龙湖春江郦城坚持以墅级标准打造。一环六园、五维景观、架空层会所等设计,生活体验堪比别墅;而倾注匠心设计的户型,其中爆款90m2做到了三房两厅两卫,保证舒适居住的同时,成为投资市场硬通货。


(重庆·龙湖·香樟林实景图)

在平湖新一轮的房地产发展格局中,春江郦城所在的主城然成为了重要的战略要地,人居领地新标杆。



3/

市场再火爆,地段、产品再好,也只是刚性因素,而龙湖·春江郦城的震撼首开价,无疑是帮购房者下定决心的最后一根稻草。实际开盘的15出头,给到购房者的心里获利感是不言而喻的。而这个价格放在全平湖而言,都非常有竞争力。

 

位于平湖经开区核心区域的宅地,前不久网拍出让最终成交楼面价高达8996/m2!经测算,该地块毛坯的预估正常价格17000-18000/m2!如果加上精装修,甚至可以预见,该项目未来的售价,或将接近20000/m2大关!


(图片来源于网络)

得到了周边地价实实在在的托底,因此,春江郦城开盘的这个价格到底贵了还是便宜了,特别是考虑到项目打造的还是定位中高端改善墅级住区,相信购房者心理自然有一杆秤。


(图片来源于网络)

再直白点说,一边是不到一万六的首开单价,一边是新来的开发商对该板块两万的单价预期。这样白白捡漏的机会放在眼前,不买龙湖·春江郦城,还能买在哪里?

 

诚然,说再多,这312套房子,或说312个套利机会,都已是过去式。好消息是,龙湖·春江郦城加推在即,同样的产品,相差无几的价格,仍是机遇所在。


当决定人生关键时刻的重要机会,重新回到你面前,世界上最幸福的事莫过于此。人生不能回头,在龙湖·春江郦城还有一次可能的机会。


(图片来源于网络)


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