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龙湖·江与城 | 大江东居民迎来重大利好:江东天街开业时间首次流出,商业将大大改善

2018-08-21 阅读次数:

自打龙湖在大江东拿了地之后,龙湖天街什么时候开业,一直是周边居民最关注的问题。最新消息,江东天街原定于2021年开业时间可能会提前至2020年年末。这对于瞄准大江东住宅的居民,无疑是一大喜讯。

 

PART  1  

 

在杭州,一座大型商业综合体给生活带来的改变,不仅是消费。这一点,对于经历过下沙和滨江的市民,最深有体会。

 

几年前,杭州东部的商业却仍然一片空白,尤其是大型商业综合体,几乎找不到踪迹,东部的人购物还需要“长途跋涉”到武林商圈。那时候,购物对于杭州东部的人而言,就像一次“跨区域”的旅行。

2015年9月26日金沙天街开业开业短短1年之内便成为杭州日均人流量前三的商场。它的出现,远不只终结杭州东部无超级购物中心的历史这么简单,更将确立杭州西银泰、南万象城、北万达、东天街”的城市商业格局。金沙湖区域,也稳定了它杭州东部中心的“地位”。



2017年,地铁一号线的广告运营商将金沙湖地铁站点的商业定级从A++上调至S级,与西湖文化广场、火车东站同级,仅次于武林路、凤起路、龙翔桥三个超级大站,业内公认,是金沙天街的活力激发了金沙湖站的客流和商业价值。

PART  2   

 

无独有偶,2年前的滨江也面临同样的境遇。拥有百万消费群体的滨江,20年来一直都缺少高端大型商业综合体,对于滨江为数不少的科技新贵来说,逛商场等同于一小时的短途跨江游。


龙湖滨江天街的出现不仅满足了滨江人民的胃口,而且终结了滨江20年的跨江消费的历史2017年9月23日滨江天街开业,开业两天客流量45W,营业额超3500万,即刷新杭州商业已开业项目客流、销售额双纪录,成为滨江当之无愧的潮流人气王。

 

 

PART  3  

 

从下沙到滨江,天街的商业魅力可见一斑,但它却不仅仅一个普通的商业中心。

 

每一座天街,都有独立的IP金沙天街以 “精致家庭”IP,首度将国际快销潮牌、IMAX影院、流行KTV、亲子童教、特色餐饮等300余个知名品牌引入城东区域,辐射年轻家庭和周围白领大学生人群。而滨江天街,立足“网红滨”,打造四大潮玩空间(1515空中街区、潮玩实验室、DIDA嘀嗒城、潮庭),成为杭州潮人的打卡圣地。


龙湖联动天街、住宅,提供一种全新的生活方式,“5分钟生活圈”。5分钟到天街,IMAX影院欣赏大片、冰场体验冰上芭蕾的乐趣,尽享时尚生活; 5分钟到地铁站,通达全城;5分钟到湖边漫步……

 

对于周边居民来说,印象最深的必定是天街对于资产的增值效应。以滨江天街旁的春江郦城为例,首开均价2.4/㎡左右,17年7月二手房成交均价在4.5万/㎡,而天街开业金三个月后均价飙升5000元/㎡,目前已高达约6.5W/㎡金沙天街带动区域房价从1万+跃升至4万+,而下沙版块其他区域,同期均价仍停留在2-3万。天街商圈的造富能力也极其惊人,金沙天街开业短短数周,周边公寓的月租就涨了近千元。

 

 

PART  4   

 

去年,全杭州第五座天街——江东天街,落子大江东; 并以“龙湖·江与城”形象,于今年5月整盘亮相。与金沙天街、滨江天街相比,江东天街选址上明显更优,位于大江东公共核心区;地铁7号线北二路站上盖,起点更高。

江东天街,以天街3.0的天街TOD模式打造,嫁接地铁带来的巨量人流,对周边的虹吸能力更强,对大江东的影响和改变更大,带来资产分红机会也就越多。 

据了解江东天街将于2020-2021年间开业,接近项目住宅交付时间。坐拥江东天街的龙湖·江与城无疑是最大的受益方。


值得一提的是,在杭州TOD往往配置商办、商住资产,例如万象城、西溪天街、万科中心等,具备可售住宅的TOD极为稀缺,更别提洋房了。上一次惊艳杭城的TOD洋房,仍是龙湖·滟澜山,堪称区域“独家”资源。

这一次,龙湖·江与城带来了具备地铁上盖、高规格商业、更有湖景加持的高规格TOD住宅,全杭难觅。占有稀缺资源,即占有了不可估量的未来价值。

龙湖·江与城,即将首推精工型洋房产品,集龙湖四代洋房的精粹,并引入德系匠心,在产品用材及工艺上精益求精,追求便利性、宜居性、舒适度的三位一体。

龙湖·江与城,目前首批德系精工洋房预约中,恭迎品鉴,咨询热线5609 8888. 


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