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三年600亿政府投入,城东下一个热点在这里?

2018-10-11 阅读次数:

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试看今日的金沙湖:淼淼烟波、沙滩、游步道、棕榈树、摩天大楼倒映湖面,金沙湖CBD跃然眼前……这种在杭州少有的居住体验已然分外难得,然则金沙湖的升级才刚刚开始。

8月,《金沙湖中央商务区环境景观提升工程设计方案》出炉,至10月份起,方案中涉及的北毗德胜快速路、南邻钱塘江,覆盖金沙湖板块内各道路整治工程将正式开工建设。

作为下沙《三年计划(2017-2019)》600亿投资的落地实践之一,此次工程围绕着金沙湖周围将实现“一路一景”,形成涵盖形成办公、商业金融、产业总部于一体的“花园式生态副城”的目标,此后将为城东带来金沙湖2.0版本。

图片来源网络

往前回顾10年,2008年的金沙湖还是一纸规划,2010年金沙一期开挖,整体工程却直至2017年12月才完成蓄水,金沙湖1.0版本历经10年方修成正果。

 然而,想象一下站在10年前的路口,会有人已经预见今天的金沙湖板块吗?


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2009年,作为新进房企,首次入杭的龙湖,带着对城市发展的先见之明,毅然挺进了金沙湖板块。

首次拿地,龙湖即以“三宅一商”总计35.7亿元登顶全年最大拿地金额。这接连夺得的四块地就是后来的龙湖·滟澜山和龙湖·金沙天街。

在一纸规划之上投入如此大手笔固然震惊全城,但真正厉害的是,龙湖依托滟澜山和金沙天街组成的百万方城市综合体,不仅两大产品皆被奉为经典,更造就了金沙湖版块的崛起。

金沙天街实景图

至滟澜山首映时,这个龙湖体系内最好的洋房,令金沙湖板块再度迎来聚焦的目光。

全城激赏的托斯卡拉风情、城市洋房花园秘境、业界前赴后继登门考察的五重园林,以及至今仍然占据城东二手房价鳌头高达42000元/㎡的单价,令金沙湖板块的人居价值经久不衰。

随着金沙天街的开业运营,龙湖又为城东确立了城市地标和商圈,让金沙湖板块成为城东的区域中心。滟澜山与金沙天街成型,与金沙湖板块的崛起相辅相成;金沙湖板块的崛起也让大家看到了龙湖的前瞻眼光,和板块造就能力。

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 当然,城市的发展最离不开的是政府的指引和投入。在金沙湖2.0升级换代之时,下沙《三年计划》600亿的投入也在逐步兑现,除了产业升级以外,政府将加快整个下沙的城市建设。

相对而言,稍稍往东离金沙湖不过10分钟的城东文教板块,这一次将成为整个政府规划投入建设的重点之一。

三年期间,整个下沙预计还将新增17所学校、8处市区级文体设施、2家大型医院、2条轨道交通、6条过江隧道……

在城东文教板块,我们可以看到高大上的启源幼、小、中已基本呈现,启源初级中学规模多达54班,另规划幼儿园、小学各一所。在建的文体中心、体育健身中心同样值得期待。其中,南至秀水街、西接文淙北路,总计2.7万㎡的体育健身中心,涵盖了网球、桌球、攀岩、柔道、武术等多个场馆。

图片来源网络

新增的2条轨道交通的都与板块息息相关,地铁8号线将在2号大街与之江东路交叉口,向东设置过江通道线;地铁1号线延伸段,则向东过江20分钟即可连通机场。

此外,板块内首个社区型购物中心,水云和达城雏形已现开业临近,日常生活的餐饮、亲子、健身、休闲等需求都能在这里一站式体验。

在下沙整体新房供应量见底,而金沙湖板块房价高企的形势下,本就拥有的奥特莱斯、宝龙城市广场,以及高尔夫果岭、沿江景观带等资源优势的城东文教板块,却在大步发展,已成为金沙湖板块的有力接棒者。

 

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9年前,龙湖·滟澜山是当时龙湖体系内最好的洋房;9年后的今天,龙湖又将体系内最新的第四代洋房龙湖·春江天越带到了城东。超越滟澜山的营造规格,龙湖·春江天越在建筑立面、景观园林、户型空间,以及功能细节上都有全新的提升。

从滟澜山到春江天越,仅仅10分钟距离,似乎象征着城东过去和未来。正如滟澜山引领金沙湖板块,这一次龙湖·春江天越又以前瞻的眼光,精准地选择了“拥江发展”最后一块沿江宜居宝地。


春江天越鸟瞰图

作为“拥江发展”的桥头堡,城东文教板块无疑是杭州面向世界的封面之一,尤其是在杭州接过雅加达亚运旗帜之后,板块的发展预期更加清晰可见。

政策支持和政府投入不断加大,在建的商业、教育、医疗、文体等配套逐步兑现;同时,龙湖·春江天越的全新洋房产品,又再一次为城东带来了人居升级的契机。这样看来,城东文教板块无疑是城东炙手可热的新选择,城东下一个人居热点或许就在这里。

 9月15日起,位处金沙天街、百联奥特莱斯广场(下沙店)、银泰百货(下沙店)等7大城市展厅全面开放,恭候龙湖的新老朋友们莅临详询。



 




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