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抢房者眼里的龙湖,揭秘春江天玺“开盘前热度爆棚”背后价值密码

2018-10-26 阅读次数:

2018年平湖楼市,最重磅的一张预售证公示,出来了。

从春江郦城到紫宸,再到即将首开的春江天玺,龙湖的市场热度从未间断,购房者对于龙湖的喜爱更是与日俱增。

深究每次开盘前都热度爆棚的原因,除了项目本身的硬实力外,还在于龙湖一贯奉行的“开盘必特价”政策。

但即使是这样,对于春江天玺来说,当预售价格流出后,依然引起了全城哗然,因为对于龙湖麾下的天字系豪宅来说,这个价格实在比所有人预料的要“低低低低”很多!毫不夸张的说,春江天玺原本的市场预期价已经冲顶2万,尚且一房难求。这次以公布的广告上看,均价几乎是直降4千,仅为1万6!——熟悉的抢房大战,势不可免了。

在此,小编又要苦口婆心的劝大家一句:目前楼市行情趋稳,价格走向平稳期,媒体舆论更是默契的转向。

因此我们看到开发商赔本出货,房企要“活下去”的报道屡见不鲜。很多人都开始犹豫要不要入场?对此,小编真心劝大家:纯投资的需谨慎,自住改善的尽管上吧,另外越是这样的时候,项目的选择越是重要。

像春江天玺这样的楼盘。

价格已经严重落后价值,此时是下手的最好时机。

为了不让大家错失这个好机会,今天我们特地找来一位资深“龙粉”,让作为纯改善客户的他,为大家谈谈他眼里的龙湖,为各位揭秘春江天玺“开盘前热度爆棚”背后的价值密码。

身处平湖这几年激烈的楼市变幻中,我们会发现一个事实:原本平静封闭的小城,已经被各种前赴后继的房企大鳄彻底打开视野。伴随着风云激荡,一同变化的还有本土购房者(尤其是改善客)对于高端住宅的价值取向。

这几年我们对高端改善盘的认知,从“贵的”到“豪华的”,再到“有品质的”,一直演变成了现在的“全优生”。

作为定位城市精英人群住品的高端改善盘,高附加值只是基本面,也早已不是逼定客户的杀手锏。除了打造更高品质的产品之外,提供更优质的服务才是这几年高端住宅市场适者生存的法则。这也是为什么龙湖的房子,能在走出重庆的短短几年内,就迅速赢得全国市场青睐的一大因素。

当然,这背后更为主要原因,还是我刚才提到的,伴随着高端改善客群的期望提升,唯有“产品、服务的全优生”才能真正占据市场的主流地位。

而龙湖很久之前就以“地产优等生”闻名江湖了。

去年,龙湖在平湖攻城略池,堪称大开中的大手笔:龙湖·春江郦城、龙湖卓越·紫宸、龙湖·春江天玺——不到一年时间,以三大不同产品系作品,进一步填补了平湖高端精品住宅的市场缺口。

龙湖将对于“高端”与“匠心”的理解阐述在作品之中,顺带的代言了一把平湖的房地产营销水准。

在我看来,龙湖的房子似乎有一种神奇的力量,开始被它的外在、品质、地段所吸引。真正开始了解它时,才发现它的内涵更迷人,甚至比外表更强大。所以当短短6个月左右的时间,龙湖就以独有的速度,在业绩和口碑实现双丰收。

所以当不久前龙湖春江天玺售楼处重装上阵,平湖楼市瞬间刮起“龙湖式旋风”,我一点都不感到惊讶。

因为只有像龙湖这样“产品、服务的全优生”,才会在如此短的时间内就快速俘获大批高端客户的芳心。

最后还是聊聊春江天玺,在我看来,它是我眼里最符合“平湖楼市全优生”条件的楼盘:

地段上,明湖新城的崛起,垫定了春江天玺价值的基本面。

早在多年前,南市的崛起就已有预兆。根据政府最新规划,南市新城建成区面积30平方公里,常住人口10万人。是未来最为核心的高端城市居住区。

明眼人都能看得出来,平湖的未来在南市,南市的核心在明湖。

春江天玺地处寸土寸金的南市板块,又离明湖咫尺相隔。地段价值已经不言而喻,我想这也是绝大部分购房者选择春江天玺的基本考量,甚至我在这里已经无须多言。

配套上:项目周边配套崛起,为春江天玺又镀了一层金。

作为平湖未来的城市名片,现在的南市新区不光有着漂亮的明湖夜景,白天在更是依赖行政(市政府等各种政府部门)办公(总商会等各种办公大楼)、商业(吾悦广场等商业场所)等各种配套而热闹非凡

配套上的面面俱到,是未来居住生活品质的重要保障。如果单从从平湖城区的配套来看,城北,规划虽大,但是尚未成型。城西(老城区),虽然繁华,但也不乏老旧拥挤。城东,配套虽然多且新,但是无奈已经没有更多发展空间。

而相比这三者,春江天玺所在的板块配套发展速度,可谓集“新、全、好”为一体,说是天然为板块里的楼盘镀上一层金,一点不为过。

产品上:天字系是龙湖这几年着重打造的:高端产品系代表

资深“龙粉”都知道,龙湖天字系的作品是城市中心顶级豪宅代名词,从北京、上海、到杭州,每一座天字系豪宅都有传说中的五大苛刻豪宅标准:

城央择址标准、五维景观标准,奢装材质标准、龙湖钻石级物业标准、世界经典建筑标准。

可以说,没有这五大标准,也就绝对不会诞生天字系作品。

正是有以上所说的实现了城市资源与生态资源双重占有的至高地位,才让龙湖拿出了TOP系产品来致敬这块土地。这么说吧,光是天字系的产品定位,就已经是很多懂行的人,选择它的理由

物业上:作为全国范围内物业服务的领军者,它代表了人居未来。

前面我一直在强调,未来高端住宅除了打造更高的附加值之外,提供更优质的服务才是大势所趋。因为对于业主来说,物业的服务好坏与否直接关系到居住感受,关系到房子的使用价值。

在业内,龙湖物业的管理模式一直是同行“偷师”的对象,在重庆,甚至很多购房者选择龙湖最直接原因就是龙湖物业。

这背后,是龙湖物业就践行“服务”而非“管理”的自我定位,是兑现“善待你一生”的信仰坚守。

物业服务的独特优势,对于每一个龙湖楼盘来说,都是一笔巨大的价值赋予,春江天玺自然也不例外。

编者:以上就是一位“龙粉”(也是春江天玺抢房大军一员)的全部观点。截止发稿时,龙湖春江天玺的已经进入开盘倒计时,以龙湖一贯的高效率,最晚将在下周就会首开。

届时,我想只有业绩,是对龙湖团队,长久以来在平湖付出的真诚做产品、用心做营销的犒赏。


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