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万亿级国家新区崛起!大江东(经开区)更胜一筹

2019-03-13 阅读次数:

近两年,杭州根据“拥江发展”战略,大力加持大江东、萧山科技城等板块,将这个城市的版图再向纵深推进了一大步。

虽然各个新兴板块之间争得不可开交,但是大江东明显更胜一筹。

有网友通过对比大江东和未来科技城,发现大江东竟与未来科技城的崛起之路极其相似!一个问题已摆在杭州人眼前——大江东是否会成为下一个未来科技城?

·1·

大江东,杭州“拥江发展”东起点,“接轨大上海、融入长三角、提高首位度、打造增长极”的重要门户。说大江东与未来科技城发展路径类似,也不无道理——

首先,两者都是自上而下的政策导向型发展。自2011年正式挂牌以来,杭州未来科技城板块更多的是向应用研究技术、最高水平人才创新创业基地方向发展。而大江东,更多的被赋予国家级江东新区的概念。以产能为目标,年建设投入超2000亿,在政策导向和发展前景方面,大江东比未来科技城,可谓是有过之而无不及。

其次,是产业发展与未来科技城如出一辙。未来科技城作为杭州乃至中国首屈一指的互联网产业规划区,因为阿里巴巴的入驻而名声大噪。大江东则是政府规划的,中国智造业面向世界的窗口。众多世界500强汇集于此,像福特、吉利、广汽、格力这些大牌厂商更是不在话下。拥有如此强大产业背景的大江东,发展更是不输未来科技城。

图片来源于网络

仅如此。随着《杭州市拥江发展行动规划》正式获批。大江东将成为重点发展下一代汽车、电子信息、高端装备制造、新能源新材料等产业的重要战略节点。城东智造大走廊等平台建设,也为大江东指出了明确的方向。而前段时间热议下沙与大江东合并为江东新区,也为大江东板块价值升级做足了铺垫。

由此可见,尽管大江东目前与未来科技城的发展成熟度还存在一定差距,但两者潜力相当,放在一个更宏观的历史范畴里,大江东成为下一个未来科技城、甚至超越后者,也不无可能!

·2·

从未来科技城的高热,到大江东的崛起,熟悉的“配方”,也让一向敏锐的杭州人嗅到了一丝熟悉的“味道”。

近两年,杭州人在买房这件事上经历了太多“教训”。先有不被看好的区域一夜之间成为了热门板块,错失购房良机。后有“万人摇”,挤破头也没能购得一席之地。一套科技城的房子背后往往有几十个人追逐,购房者纷纷感叹“在这里买到房如同中彩票”。这里的房价更是从2016年初约17000元/㎡到现在直冲4万!

悄然崛起的板块也教会了杭州人一个道理,错过这个村,就没有这个店。如今大江东还与未来科技城板块不论是政策扶持,还是产业发展前景都十分相似,对于购房者来说,能在价值飞涨的起步阶段就入驻大江东,无疑是一次良机。

·3·

大江东虽然面积广阔,可核心区域却只有一个,而江与城正好位于这个核心中的核心。自带18万方江东天街,满足吃喝玩乐购一站式国际化生活。同时无缝连接机场专线7号线,一步畅达全城。完善的配套再加上大江东这只即将腾飞的巨龙,其价值将迎来新一波的上涨。

龙湖江与城,在去年末以惊人的去化速度完成了8开8罄的成绩。这背后,是杭州人对大江东板块发展的认可,也是历年来经验的总结。

此次,龙湖江与城携建面约89-122㎡爆款高层再度来袭,打破大江东无房可买的尴尬局面。罕见全开间朝南设计,方正格局大开间,全景飘窗尽揽五维园景,“地铁+天街”的超能配套。无疑是抢占红利的最好时机!此后住在cbd,出门逛天街,下楼直达地铁,傍晚沿着河散步,将成为这里的生活常态。这样的机会,杭州难再有!

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