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从2018年火到2019年,为什么所有人都在等江与城?

2019-03-14 阅读次数:

前段时间的杭州楼市再现“万人摇”场面,以及近期一系列全国各地房市政策的松动:例如青岛取消摇号,兰州、菏泽取消限购,杭州、深圳等地买房条件降低等等直接或是间接相关的政策,为整个市场带来了不小的波动。

其中表现最好的当属凭借8开8罄惊人成绩,在杭州楼市拥有了自己的一席之地的江与城。如今临近高层加推,江与城到访更是迎来了飞跃式的上涨,在本就忙碌的基础上,较年前增加了4倍。我们也有理由相信,此次的登记必定会引来一次井喷式的爆发。

不过冷静思考可以发现,“小阳春”虽然起到了一定的带客作用,但真正吸引大家的还是江与城自身的优势。

Part1

一个好的项目,能够“火”的基本准则,与其占位息息相关。未来科技城板块就是一个很好的例子,因为区域的成长发展让这里的项目一炮而红,很多人因为板块潜力和价值而选择这里的住宅。

图片来源于网络

就目前而言,与未来科技城颇有几分相似之处的,放眼杭州可能只有大江东了。

作为杭州不可或缺的智创造板块,在淘宝城,阿里巴巴入住之后,未来科技城引来了大批人才入驻,这也让板块有了一定的生长基础。不过未来科技城的生长周期却有几分轻吞慢吐的意味,这也是大江东与它的不同之处。

Part2

被赋予国家级新区使命的大江东,在各方面都比未来科技城快一步。

起步快:作为世界级智能制造新区,大江东起步就是世界级的界面。标志性的“三谷”(2025(中国)智造谷、大江东智慧谷、临江科创谷。)总投资超过20亿,让大江东起步即是世界级的水平。

入驻快:像福特、吉利、广汽、格力这些世界500强企业如今已经整盘入驻,苏宁云商小镇(总部创新园)也在规划实施中。仅仅是企业入驻,已经为大江东创造了304.3亿元的GDP。

图片来源于网络

发展快:大江东是国内这少有的实现产业三级跳的的区域,从自行车到汽车,再到如今的飞机梦,这个“城东大走廊”仅用20年的时间就完成了从工业到智造业的惊人转变。大江东目前汽车、航空等现代装备制造业已出具规模,预计到2020年底,规上智造业GDP总量将达4000亿,是目前下沙的3倍,杭州的50%。

拥有世界级高起点,全方位可实施万亿规划,又即将与下沙两区域合并之际的大江东,其核心区域自然成为了兵家必争之地。江与城便位于此,核心地段,不火都难。

Part3

在杭州什么样的的住宅能够拥有高溢价的资本?“天街+地铁”无疑是最具实力和潜力的存在。而江与城在这方面也颇具火的资格。

江东天街效果图

滟澜山因为下沙天街,仅一年时间价格翻了一倍。春江郦城更是因为滨江天街的加持,房价一路从2万飙升到6万。而江与城不仅拥有18万方江东天街,还是现在市面上极为罕见的地铁盘。

要知道,杭州地铁旁边的房子价格到要比同片区高出2000+元/㎡不止,更何况是拥有机场专线7号线的地铁上盖的江与城。

Part4

江与城高层效果图

此次龙湖·江与城加推89㎡/122㎡的两栋高层产品,也是该项目当之无愧的楼王产品。不仅拥享社区中央滨水景观,同时还是杭州罕见多开间朝南设计,尽享无遮挡的温暖阳光。户型方正格超大开间,全景飘窗更是推窗即享南面低密联排奢华景观。

占位价值高地核心区+天街+地铁,集合三大高价值属性的江与城,将在2019年继续他的突破之旅。


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