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钱塘新区的确“新”,新地即将出让,房价也要翻新

2019-04-15 阅读次数:

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下沙与大江东合并,近日终于落下实锤,省人民政府已正式批复同意设立钱塘新区。

作为行政区划,即便是新成立的区域,也不必带上一个“新”字,如此前撤市划区的“临安区”。那么,钱塘新区究竟“新”在哪里?

钱塘新区将过去两个互不统属的区域下沙、大江东整合在一起了,杭州第十一区全新划定。官宣文件显示,新区规划面积531.7平方公里,比杭州主城5区面积之和还要大,相当于再造一个杭州城。

钱塘新区将下沙再一次推到了举世聚焦的腾飞风口,下沙迎来了前所未有的发展机遇。

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钱塘新区的成立,是超乎想象的大手笔,而目前来看最受益的还是下沙。

踩着钱塘新区成立的这波节奏,重磅消息接踵而至:时隔8年多,金沙湖终于要拍地了。而且,20215元/㎡的起拍楼面价直接刷出了区域新高,直逼当前最热的艮北新城。即将出让的地块,在金沙湖正南面,离地铁1号线金沙湖站不到500米,预计将在4月26日出让。

业内人士分析:封顶应该是没有悬疑了,就看自持比例拍到多少,大概率上这将是下沙,乃至整个钱塘新区的新“地王”。而一旦地价封顶,精装高层保底售价就要到46000元/㎡左右,整个下沙的房价天花板又要高出一截。

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近日,就在金沙湖板块稍稍往东,当红热销的龙湖·春江天越就是这样一个又好又红的高端改善洋房楼盘。

春江天越逢开必抢,自2月底首开,短短20天,春江天越89㎡洋房已经整盘售罄,稍微犹豫的人根本没反应过来就没有了。

当前,春江天越第三批房源加推在即,139㎡洋房四房朝南户型,席位也很紧张,不提前准备恐怕也难以抢到。

春江天越139㎡洋房,是目前下沙唯一四房朝南户型。南向面宽约14.4米,放眼整个杭州,这个尺度也几乎没有。这个打败了全杭99%户型的龙湖洋房,南面还是少有的全景“双阳台+双飘窗”配置。连观景书房的面积也在10㎡之上,基本上,它可以让一家三代人都住进朝南的房间,而且每个房间都很舒适。

精装也远超下沙常规标准,不仅奢配了全屋中央空调、除霾新风系统,更甄选了杜拉维特、汉斯格雅等下沙罕见的国际精装品牌。

此外,不要忘了春江天越还是龙湖体系内最好的洋房4.0版,升级的5万方龙湖五维园林、全景曲面玻璃立面等超级配置,也都是项目的加分项。

以龙湖洋房和园林为品牌背书,景观好、户型更赞,盯着春江天越的人很多,要想入手的请抓紧时机。

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