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金沙湖要拍新地,钱塘新区刚成立地价就要起飞了

2019-04-17 阅读次数:

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整整8年!金沙湖正南面,终于要出让涉宅新地了!

体量215亩,就在地铁1号线金山湖站不到500米!

当然,起拍价就很吓人,20215元/㎡直接刷破区域楼面价新高,直逼此前最热的当红炸子鸡板块艮北新城。众所周知,经过多年发展,金沙湖CBD已经是无可置疑的下沙中心区域,地段稀缺珍贵,也导致这个区域整整8年未曾出让涉宅新地。

业内人士分析:这块新地封顶应该是没有悬疑了,就看自持比例拍到多少,大概率上这将是下沙的新“地王”。

而一旦地价封顶,精装高层保底售价就要到46000元/㎡左右,整个下沙的房价天花板又要高出一截。

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这一次金沙湖新地出让,将在4月26日举行;无论是有心,还是巧合,这块新地正好踩准了钱塘新区刚刚设立的这波节奏。

对于下沙而言,这似乎是一种宣言:钱塘新区成立,下沙要爆发了。

来看看4月4日的官宣文件:钱塘新区将打造成“世界级智能制造产业集群”、“长三角地区产城融合发展示范区”、“全省标志性战略性改革开放大平台”,“杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区”,条件成熟后,将争创国家级新区。

值得留意的是,钱塘新区保留了3块国家级牌子,分别是杭州经济技术开发区、浙江杭州出口加工区、萧山临江高新技术产业开发区。

而作为新区与原主城交汇衔接的下沙,无疑成为再一次迎来了前所未有的发展机遇。

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如果说即将出让的金沙湖新地,是钱塘新区价值的最佳注脚;那么,就在金沙湖稍稍往东的低密洋房大盘龙湖·春江天越,则是下沙火热楼市的代名词。

春江天越逢开必抢,自2月底首开,短短20天,春江天越89㎡洋房已经整盘售罄,稍微犹豫的人根本没反应过来就没有了。

春江天越第三批房源加推在即。139㎡洋房四房洋房,是目前下沙唯一四房朝南户型,而且是少有的全景“双阳台+双飘窗”配置。它可以让一家三代人都住进朝南的房间,而且每个房间都很舒适。

当前,春江天越139㎡洋房四房朝南户型,均价不足3万/㎡,面包低于面粉价,要想入手的请抓紧时机。


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