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不少下沙人忽视的这个钱塘新区“缺口”,将迎来价值井喷期!

2019-05-13 阅读次数:


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4月初,杭州各大媒体普遍都在发布一个信息:下沙和大江东合并设立杭州钱塘新区。在这一天,无论是钱塘新区的本地市民,还是杭州市的主流媒体,都在热议这个区域的未来。


一张钱塘新区的地图,成为了不少人关注的焦点,有个声音也随之传出,“钱塘新区中间好像有个缺口,这是要犯强迫症了”。


4月底,这个人们口中的”缺口“,传出了重磅消息:该区域已列入《浙江省大都市区建设行动计划》,行动计划中将该区域称为“海宁杭海新区”!


杭海新区与钱塘新区的连接有一个串联点,就是绿城·桂语钱塘附近的江东三路过江隧道(规划)日后将成为联结两个新区、三个区块的咽喉要道。


同时也足以证明,这块杭海新城中的“高品质生活区”,即是杭海新区与钱塘新区的融合高地。


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在双新区红利之下,该地“高品质生活区”的完善进程,想来会不断加速。曾经在规划图纸上的一些概念,已慢慢进入实际工程日程,如计划今年开工,明年完成建设的长安卫生院盐仓分院一期工程,以及今年计划建设的长安聆涛中学项目



而最令人关注的仍然是地铁规划,即将奥特莱斯、盐仓新区、长安镇(高新区)等地串起来的杭海城际铁路支线(规划)。《海宁杭海新城(长安许村一体化)空间发展战略规划》中对其的描述为:建立联系下沙和杭海新城的轨道线路,从安澜路接入杭州轨道1号线,并联通萧山国际机场



杭海城际铁路支线规划线路图


除了这些基础的民生配套建设,在紧邻生活区之北,还将打造“融杭片区核心空间”,塑造出若干个区域地标,例如:计划开挖的人工湖,在湖边建设的区域CBD;还有与之配套的景观建设,包括且不限于沿江景观带城市景观阳台活水公园等。



一系列高规格的城市布局,将提升整个区域的价值;而生活配套的不断完善,尤其是与下沙无缝衔接的融入感,让工作、生活在奥特莱斯附近的杭州人开始产生了一种莫名的归属感,继而选择就近置业。当然也不乏在杭州没有房票,出于保值的目的而在此投资置业的。那么是否有这么一个楼盘:可以承载住双新区的利好,成为区域楼市标杆?



既是品牌房企开发,又是自身品牌物业管理,兼具一线超宽江景,位于两个新区交接点的绿城·桂语钱塘或许已经给了我们答案。




绿城·桂语钱塘鸟瞰效果图


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作为绿城在钱塘江岸的第7座“一线江景住宅”,桂语钱塘共规划有7幢32-33层高层建筑,总建面约17万㎡,传承二代高层精粹,采用大面积落地玻璃、浅色系立面外墙,绝佳的窗墙比,配以铝合金线条的组合,与钱塘江交相辉映。

绿城·桂语钱塘效果图


而附近的江景,正在拥江发展的带动下,而变得愈来愈美。楼盘南边是占地1100多亩的九桥高尔夫俱乐部,北面5公里处就是回头潮景区,自明清之时便是观看钱塘江潮的最佳地;再往东,江北是百里钱塘国际旅游长廊(在建),江南则是沿江湿地公园(在建)


百里钱塘国际旅游长廊


楼盘外是明信片级别的风景,楼盘内亦是完全不输的东南亚风情园林设计。


约128米的超宽楼间距,在尽享阳光的同时,还使得小区内有足够的土地来做景观和服务设施。如近百米的银杏大道,还有约2500㎡的樱花园、色叶林、四季花园等主题景观,间以其他植被绿化,构成一幅旖旎的东南亚风情画卷。



示意图

而最惊艳的,则是128米园林中轴上,以绿城顶级城市精品公寓——绿城籣园为设计蓝本的无边际镜面泳池。


将来入住之后,暑期之际,配以一圈浅水休憩区的这方水鉴,必将成为孩子们嬉戏的胜地。即便不会游水的小朋友也不必望水兴叹,因为绿城有一项坚持了十余年之久的免费公益活动“海豚计划”,是绿城筑梦者宋卫平先生的发想及夙愿,为的就是教导绿城的小业主们学会游泳。


绿城·桂语钱塘泳池效果图


不仅小孩子,家有老人的也一定也会喜欢上桂语钱塘。因为小区还沿袭了绿城物业服务精髓,引进配备了蓝熙健康医疗服务:标配日本PASESA动脉硬化检测仪、日本TANITA人体成分分析仪和美国进口CardioCbek血脂分析仪。


还有三套自动化智能救援设备——呼吸机、制氧机、体外除颤仪。相当于配了一个全天候家庭医生。而这些仪器所检测到的数据,可以通过内置物联网卡自动上传。子女们打开手机,就能实时了解父母的健康状况。


蓝熙健康实景图


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绿城的产品、服务以及口碑,在杭州几乎无出其右者,怪不得绿城·桂语钱塘自城市展厅之初便备受城市高净值人群的青睐,随后江境美学生活馆开放时又引来1000+人次的鉴访,而3月底首开的7#楼也已基本售完。



售楼处现场图


据闻,买在绿城·桂语钱塘的,除了下沙一带的客户,还有不少绿城其他项目的业主,包括像丽江公寓、蓝色钱江、春江花月这些绿城钱塘江边的高端小区业主,他们深知一线江景房的稀缺性。


蓝色钱江效果图


近10年来杭州出让的一线沿江宅地只有2宗,唯一仍有少量房源在售的,总价也过千万


而在下沙,新开楼盘只在内陆,品牌房企的洋房,在单价上,甚或抵不过某些沿江的一线江景房源。


随着“钱塘新区”的设立,新区内高层小户型的需求也被推得越来越高。你试过被杭州第11个“万人摇支配的无力感吗?


打算在近日加推4号楼的绿城·桂语钱塘,89方的户型,便做到了三房两厅两卫,而且无须摇号!


错过了板块上一次的价值飙升,这一次,面对位于两个新区交接点,且是一线江景的绿城·桂语钱塘,你还要错过吗?


此次户型面积
89-127㎡

    


【答粉丝】绿城·桂语钱塘售楼处电话:0571-88161616售楼处地址:之江北路与创智路路口



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