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[紫金上城]全速前进的紫金港,天街补上最后一块短板

2019-06-17 阅读次数:

地理位置:西湖区古墩路和富锦路交汇处

定位:地铁2号线三墩站上盖综合体,未来紫金港商业名片;

价格:紫金上城商铺产品即将发售,价格暂未公布。

地理位置

◆交通

①路面交通:东侧紧邻城市主干道古墩路,留石快速路、紫金港路环伺,周边路网发达;

②地铁交通:地铁2号线三墩站无缝对接;

③公共交通:以周边10分钟步行为上限,项目周边公交站点9个,覆盖路线达21个。

◆周边配套

①生态:北侧是宦塘河,逛天街或者河边散步都十分方便;

②文教:距离浙大紫金港小区约500米,区域内有浙江广播电视大学,还将有西湖大学、云谷学校等;

西湖大学效果图

③商务:西湖科技园拥有从业人员近2万人,紫金港科技城阿里云谷、紫金众创小镇在建中;

阿里云效果图

④行政:区域内有三墩政府、三墩文体中心(在建)等;

⑤住宅区:项目附近是城西高密度居住区,有紫金名门、亲亲家园等成熟小区,居住氛围浓厚。加上附近的办公人口和高校人群,约有36万居住人口。

紫金上城区位图

区域发展

紫金港位于千亿城西科创大走廊东首,是城西发展的未来焦点所在。2017年西湖区委九届二次全体(扩大)会议明确指出,“全面推进紫金港科技城开发建设,力争到2020年,将紫金港科技城建设成为杭州创新要素集聚区、产城融合样板区和西湖区经济发展的主引擎”。

紫金港实景图

政府投资近百亿打造紫金港科技城,阿里云、菜鸟、西湖大学、云谷学校等旗舰资源已入驻,浙江大学紫金港校区也在周边,到2020年,紫金港将集聚约11万高端产业人才。

如今,龙湖·紫金上城的到来,将跟这些旗舰级资源一起,引领城西新一轮的成长。

产品

类型:龙湖·紫金上城是一个体量约30万方的TOD综合体,地铁口约30-60㎡24h可餐饮金铺,约4.95米层高,全业态适用;

约4.78m层高LOFT,可做双钥匙;约38-65㎡精细化户型,准现房优质资产,不限购不限贷;

物业:龙湖物业;

项目特色:龙湖·紫金上城传承江南院落文化,将江南庭院融入商业MALL设计,通过一街六院:聚院、景院、动院、静院、宴院、动院的空间打造,形成项目整体结合业态布局的六位呈现,打造城西精致商业。

自身商业配套:预计引入品牌超200家,目前招商率已超85%,永辉超市、超级物种、UME国际影城三大主力店已入驻,还有浙江首家西西弗红标店、杭州首家洛克公园篮球场、区域首家奈雪的茶、区域首家爱玩嘉年华……超过40%品牌首入区域商圈。

除了主体的Shopping Mall,还有1座可售型独栋商业,用来引入奢侈品牌旗舰店。

除此之外,在项目5栋公寓楼的底部,底商将构成一条开放式商业街区,其中很多是24小时不打烊的店铺,就像已开业的滨江天街铂金岛,夜晚依旧热闹。

项目外立面:独特的江南水乡建筑风格。

作为龙湖在华东的第一座天街,龙湖·金沙天街已成为下沙的人气中心,开业两天客流量冲破30万人次。

2017年9月,龙湖·滨江天街开业,终结了滨江跨江消费格局,滨江有了自己的繁华中心。

滨江天街开业实景图

这两座人气至今居高不下的天街,刷新了杭州对于商业综合体的认知,也让杭州看到了天街作为城市地标性商业的力量。两座天街附近的住宅、公寓、商铺,在二手市场里都是热抢的爆款。

紫金港科技城坐拥百亿科创未来,产业、人才集聚于此,周围又是城西高密度居住区,这样一个站在城西发展风口之上的区域,缺乏一个能够与其并肩同行的综合体封面。

而龙湖·紫金上城的到来,就承载了这样的使命。区别于传统购物中心大盒子千篇一律的设计,此次紫荆天街由国际著名设计所 LWK + PARTNERS 梁黄顾亲力打造,结合江南院落和徽派传统建筑,打造出杭州综合体中最独一无二的建筑 IP,将在紫金港树立新地标。紫金上城约30万方天街TOD,更是紫金港唯一的高端综合体,将改变区域商业格局。

紫荆天街效果图

项目位于紫金港芯,周边3公里范围内人口密度超 70 万,如此寸土寸金的地段,想抢到这里的一套资产不容易。

紫金上城将率先推出建面约30㎡-60㎡可餐饮金铺,就在地铁口,可以24小时经营,能满足各种业态需求,还是准现铺,听说不少人已经盯上了。

加上周边有庞大的科创产业集群和成熟居住区,将汇聚数十万精英人才,人潮即钱潮,拥有这样一套资产,是很多人的梦想。城市发展的风口并不多,抢占天街资产红利,分红城西未来的机会可要把握好了。


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