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杭州楼市“科创板”里,谁是真正的绩优股?

2019-07-08 阅读次数:

6月,中国资本市场迎来了一个全新板块——“科创板”正式开板!

从去年11月初宣告到正式开板,短短200多天,这个“股市特区”背后,蕴含着强大的改革魄力,成为中国股市一季度迅速拉涨的重要推力;全新的注册制,也被寄予厚望。

而在杭州楼市版图上,同样除了传统中心外,近两年来利好不断的武林北新城心,俨然有“楼市科创板”的强劲势头,让杭州改善购房群体,有了全新的示范级宜居地。

那么在武林北这个“楼市科创板”里,哪个楼盘才是真正值得入手的绩优股?

示意图

商业当先,约21万方龙湖天街成“驱动密码”

过去,新城心建设面临的普遍问题是“人口潮汐”,商业配套薄弱,以至最终成了只满足居住功能的地方,后继乏力。

所以对很多杭州购房者来说,真正注意到武林北板块的蜕变,或许正是因为龙湖天街的进驻。

丁桥天街效果图

目前,杭州已开业的天街有2座,全杭州共布局6座天街,即金沙天街、滨江天街。一年总计近5000万人次客流量,相当于滨江、下沙约70多万人全体出动,每周逛1-2次天街!(数据来源:赢商网)

在杭州,一到周末,一半朋友圈都在晒天街,龙湖天街真正改变了杭州人的生活方式。

而在购房者眼中——金沙天街开业后,旁边的滟澜山二手房价目前约4万/㎡;滨江天街旁的春江郦城,首开创下3小时售罄的记录,约6万/㎡的二手房价,至今仍是滨江标杆(数据来源:安居客)——收割那一波天街房的业主们,直呼:龙湖天街房,买就对了!

杭州金沙天街-滟澜山项目实景图

鉴往知来,当21万方龙湖天街出现在武林北,这个商业旗舰带来的除了永辉、博纳影城两大主力店、300余家一线品牌以外,还有周边产业荟聚的约万千人潮。

龙湖天街,把武林北带入了杭州人的视野,近年来,除了龙湖万人摇江与城以外,城心天街系住宅谨此一个。这自然也成为了这个“科创板”里万人追捧的“独角兽”!

五心合一,均衡无短板的硬核实力

透过百叶窗照射进来的光线,总是更容易惹人注目。

21万方龙湖天街,让武林上城从板块中脱颖而出。但改善型买房的逻辑,除了注重商业配套外,更要看交通、生态、教育、生活等其他打分项,是否有短板。

武林上城项目鸟瞰示意效果图

龙湖·武林上城直线不到约300米,就是地铁3号线。10个换乘站接驳全杭地铁网,半小时内(约10站)就可到武林商圈。从秋石高架自驾,到钱江新城等热门板块,也不过在约30分钟之内。

杭州地铁线路规划图

“内外双园”,更是武林上城的独家配置。内部有“一环七景”的湖岛式园林,举步之遥,就是约20万方桃花湖公园。闲时到湖畔晨跑、骑行、野餐,几乎等同于自家“后花园”。

桃花湖公园效果图

此外,清华启迪科技园,浙大附中、采荷中学分校,市三甲中医院分院,都近在咫尺。一家人的生活、工作、娱乐需求,都能在很小的半径内满足。

商业、交通、生态、教育、生活五心合一的武林上城,几乎科科满分,是名副其实的“五好学生”、改善型购房的实力绩优股。

建面约125方享约140方阔居,爆款户型且买且珍惜

武林上城自面世至今累计了约一万多组改善客户,网络关注量更高达约5000万。大热之下,最受关注的户型,当属125方大四房。

相较市面上许多打着“四房”幌子,第四房却小得难以安置一张床的户型,武林上城的125方户型,约6.6米大横厅,三卧全朝南,近10米大开间,全边户私密户型,更重要的是拥有近20方的创意空间,实际享受堪比市面山约140方户型的居住感,而这样的爆款户型,几年之内,将会不容易再见到。

武林上城项目效果图

2019年楼市进入下半场,一直在等待武林上城好消息的一万多组客户,眼看着6月梧桐郡、江与城等楼盘再度开启“万人摇模式”,心情丝毫不亚于上场的人。

作为“五好学生”的龙湖·武林上城,是杭州改善群体的今年的下半场狂欢,也是属于少数购房者的幸运。

武林上城实景图

楼市不缺机会,缺的是看准机会。在武林上城即将开盘之际,让子弹再飞一会的后果,很可能是错过再无!


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