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滨江与龙湖双雄会!城东新城豪宅区迎来“倚天剑”

2019-11-04 阅读次数:

“武林至尊,宝刀屠龙,号令天下,莫敢不从,倚天不出,谁与争锋。”《倚天屠龙记》中这句耳熟能详的江湖传言,正是时下杭州楼市高端改善市场的真实写照。

鸡犬升天不再,“产品为王”回归。在各大高端板块中,一旦出现一把“屠龙刀”或者“倚天剑”,其他项目都只能乖乖避其锋芒。

在混战一年多之后,城东新城的“倚天剑”终于横空出世。

这把“倚天剑”,就是滨江龙湖·东潮府。这不仅是两大豪宅专家滨江和龙湖在杭州的首次强强联合,更是滨江时隔多年后重回城东新城的决心,也是龙湖进入杭州第10年重要的里程碑式作品,和深耕城东的愿望和龙湖深耕城东的愿望。

当整个板块的价格趋同,屏息等待滨江龙湖东潮府这把“倚天剑”的面世,是城东新城购房者再理性不过的选择。

滨江房产在杭存量及在售项目

正是在城东新城,凭借一座曙光之城,滨江完成了口碑的“封神”,圈粉无数。

如今滨江重回“封神”之地,与龙湖上演激动人心的双雄会。当整个板块的价格趋同,屏息等待滨江龙湖东潮府这把“倚天剑”的面世,是城东新城购房者再理性不过的选择。

滨江和龙湖

先后在城东新城“封神”

说起滨江,人们自然会想起金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号、滨江华家池等一众令人惊叹的豪宅。如今,滨江更是一统钱江新城和望江新城豪宅江湖。

滨江·金色海岸实景图

但是,滨江在口碑上的真正“封神”,却发生在城东新城。那一次,滨江诠释了什么是“铁肩担道义”。

那是在2012年3月,滨江在城东新城的首个楼盘曙光之城入市,毛坯房源均价15060元/平方米,精装房源均价19600元/平方米,顿时被一抢而光。滨江是一家说到就要做到的公司。2014年曙光之城交付,业主眼见为实,房子品质不输豪宅。曙光之城沿用金色海岸的高档铝板立面,室内室外双泳池,精装采用全大理石水刀拼花地面,大金、西曼帝克、汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌。

不仅曙光之城业主当即成为滨江死心塌地的铁粉,滨江的担当、守信、品质更是通过口口相传,征服了城东新城,征服了杭州,圈了无数的粉丝。滨江的口碑自此“封神”。

曙光之城交付之后5年,滨江重回“封神”之地,再次回到城东新城与龙湖上演激动人心的双雄会。

此时的城东新城,已经成为龙湖的主场。在东潮府之前,龙湖在城东新城有三个在售高端项目。

作为最早完成全国化的房企之一,龙湖每一次对城市、对区域板块的选择,总能把握最好的机会。2008年在奥运会的加持下,北京聚焦了全世界的目光,龙湖原著系的“封神之作”颐和原著也正是诞生于这一年,并成功入选当年“中国十大超级豪宅”。

此时的城东新城,已然是杭州新的豪宅区。依托于全亚洲最大的火车东站,在长三角一体化的国家战略中,杭州城东新城作为长三角交通枢纽之一的地位已确立,板块内地铁、高架扎堆,连接全城甚至整个长三角,约45万方的商业配套也在今年大量开业。

在城东新城的产品金字塔,龙湖位于顶端,从璟宸府、景粼天著、都会风华,再到东潮府,落子四盘,且每一个都极具分量,总价千万元以上的豪宅,大多出自龙湖之手。尤其是景粼天著,不仅耗费巨资打造中式园林,源自皇家庑殿顶的华贵天际线更是申请了专利,成为其在城东新城的“封神”之作。两家开发商对城东新城未来的远见正恰逢其时。眼前的城东新城,已然是杭州新的豪宅区。依托于全亚洲最大的火车东站,在长三角一体化的国家战略中,杭州城东新城作为长三角交通枢纽之一的地位已确立,板块内地铁、高架扎堆,连接全城甚至整个长三角,约45万方的商业配套也在今年大量开业。经过逾十年的开发,基本到了收尾的阶段,此时踏入城东,毫无疑问会收获累累果实。

此时的城东新城,已然是杭州新的豪宅区。依托于全亚洲最大的火车东站,在长三角一体化的国家战略中,杭州城东新城作为长三角交通枢纽之一的地位已确立,板块内地铁、高架扎堆,连接全城甚至整个长三角,约45万方的商业配套也在今年大量开业。

夜幕下的杭州东站

此时的城东新城,已经成为龙湖的主场。在东潮府之前,龙湖在城东新城有三个在售高端项目。

在城东新城的产品金字塔,龙湖位于顶端,总价千万元以上的豪宅,大多出自龙湖之手。尤其是景粼天著,不仅耗费巨资打造中式园林,源自皇家庑殿顶的华贵天际线更是申请了专利,成为其在城东新城的“封神”之作。

滨江与龙湖珠联璧合

东潮府的豪宅基因不言而喻

江干区是滨江的根,不仅总部在此,戚金兴的家乡父老也在这里。而

城东的购房者对滨江有多少期盼翘首以盼,对龙湖加入这场双雄会就有多少惊喜滨江也不负所望,今年在城东新城拿地。。滨江的回归,意味着这一豪宅区加盟了一位“导师级”的选手。

这是滨江与龙湖在杭州的第一次合作。

龙湖是业内著名的“优等生”,在各个领域都出类拔萃。在2018年全国房企销售额排行榜上,龙湖突破约2000亿元,位列TOP10;商业地产排行榜上,以“天街”闻名的龙湖排名全国前五,在杭州,已开业及建设中的龙湖天街就多达7座;而在全国物业企业综合实力排行榜上,龙湖智慧服务同样进入10强。

对于能把开发、商业和物业规模都做到全国前10的龙湖,戚金兴十分推崇,曾一度要求滨江人向龙湖学习。

这是滨江与龙湖在杭州的第一次合作。戚金兴说,滨江的高端产品要标准化,但要留一些重磅项目进行创新,这些项目要找厉害的伙伴,滨江可以在合作过程中学习和创新。

龙湖素有“豪宅专家”、“园林大师”之称,在高端产品和园林景观的打造上造诣极深。在东潮府,两大品牌房企各展所长,相互切磋,在一次次碰撞的火花淬炼中将产品力推向极致。

滨江·华家池项目实景图

在东潮府的规划方案中,可以看到纯正的滨江豪宅元素。其外立面,与望江新城售价7万元/平方米的滨江项目御品相似,园林景观配备了滨江代表性的蓝宝石露天泳池以及室内恒温泳池,精装标准则是滨江体系中的A标。

滨江曙光之城室内泳池实景图

龙湖的豪宅基因也烙印其间。滨江擅长的排屋和龙湖擅长的叠墅,在东潮府神奇地组合在了一起,构筑了一种创新性的产品。

东潮府的园林,既体现了滨江风格,又融入了龙湖的五维景观体系理念,即生态、健康、交融、人文、精筑,为不同年龄段的业主都悉心打造了专属景观活动区。

滨江和龙湖都服务过无数的豪宅。东潮府的业主也将同时受到滨江和龙湖的双重呵护,未来既能享受到滨江提供的高端物业服务,又能成为“龙民”中的一员。

这次滨江与龙湖在城东新城的强强联合,其意义堪比滨江与绿城在武林合作的武林壹号、与仁恒在钱江新城合作的仁恒滨江园,是杭州豪宅史上为数不多的真正的“双雄会”,产生“1+1>2”的效果。

地铁豪宅,地价优势

这把倚天剑的光芒更炽

在城东新城这一豪宅区,滨江和龙湖携手打造的东潮府,更像是一位“导师级”的选手。在规划图中可以看到,东潮府颇像滨江华家池,除了高层,竟然还有中式风格的排屋。在市中心,这样的排屋凤毛麟角,也彰显了东潮府在城东新城豪宅中的独特地位。

此外,东潮府还设计了洋房、四层叠墅、大平层类住宅等产品,可以满足市场上各种高端居住需求。

北京龙湖颐和原著园林实景

更值得一提的是,东潮府还是标准的地铁豪宅,地铁4号线明石路站就在东潮府的门口。

前两年城东新城的地价处于高位,众多宅地的楼面价在约35000元/平方米左右,而高层的限价为约46500元/平方米。而东潮府的拿地价格仅约17368元/m2,即便折算住宅部分,楼面价也仅约2.9万元/平方米。

东潮府项目区位鸟瞰图(效果图)

显而易见,同样的价格,东潮府有更大的空间来打造城东新城真正的豪宅作品。

这就很容易理解,为什么东潮府必将是城东新城的一把“倚天剑”。

倚天既出,谁与争锋。大家都等着一睹倚天剑的锋芒。

本项目推广名为“滨江龙湖明石东潮府”(项目实际审批地名为“ 明石东潮府”),核准地名为“杭政储出杭政储出【2019】20号地块商业商务兼容居住用房”,本项目开发商为杭州滨沁房地产开发有限公司。本宣传资料系要约邀请,不属于双方合同的一部分,本公司保留对此宣传资料修改的权利,双方权利与义务以双方正式签订的合同为准。出街时间:2019年10月。


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