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又见“九里红”,上塘九里二开热销的秘密

2019-12-03 阅读次数:

继9月首开一举拿下“全杭州新房签约量冠军”之后,阳光城广宇·上塘九里终于在万众期待之下迎来了二次开盘,这次开12#、13#楼两幢房源,户型以三房两卫的89方为主,均价19800元/㎡。11月30日下午14:18分,原计划接待200组客户的上塘九里开盘现场被客户围得水泄不通,酒店停车场无法正常停车,开盘大厅椅子加了又加,源源不断的客户映射着上塘九里备受追捧的红盘人气值。

▲开盘现场图捷报频传,89方明星户型二开二罄!一次热销或许偶然,但一次次的热销就恰恰证明了实力。究竟是怎样的产品可以支撑出这种震撼的画面呢?

▲开盘现场图

红的不止是现场

更是对产品的信任

一位还没选房就选起车位的徐先生说:“我在临平工作,和父母住良渚,虽然都在余杭区,平时上班走东西大道或者疏港公路,但还是免不了要开个1小时,今年自己攒了点钱想买套房投资兼自住,可是良渚爸妈家附近的房子买不起,临平地铁口的房子也挺贵,犹豫不决的时候突然发现,原来“两点一线”的中间还有一个仁和!仁和到良渚只要20来分钟,到临平也算快,而且价格便宜,以后自己负担轻,在还月供的同时还能享受生活买买买。而三站能到万象城是良渚和临平的“高价房”也无法达到的,可以说上塘九里这个楼盘是真正的价格洼地,适合我,又兼具投资属性。”

▲项目区位示意图而另一位徐小姐就是专门冲着上塘九里的明星89方而来,“户型太好了,这种边套89方太稀缺了,其实我跟我老公只要一个孩子,买三房就够了,但是我偏偏喜欢客餐厅连在一起的大飘窗,这种户型其它楼盘要108方左右才会做的,而且又是两个卫生间,以后万一家里来月嫂育儿嫂,就可以分开用厕所。”可以看出徐小姐对上塘九里的89方边套户型特别喜爱!遗憾的是,由于徐小姐的号子太靠后,并没有选到想要的房源,然而徐小姐没有放弃离开,而是一改策略,选择了中间套的89方,“这套中间套比剩下来的边套楼层好,位置好,三开间朝南,卫浴大,也是非常OK的。”

▲建筑面积约89方户型图人群中还有位带着两个宝宝来选房的张先生,他中意的则是117方的四房户型。“我家大宝4岁,小宝1岁,现在阿姨跟老婆和小宝睡主卧,丈母娘和大宝睡次卧,我是睡书房沙发的,所以这段时间我就催还在哺乳期的老婆一起看房子,但是外面市面上的四房很难挑,二手房是户型差,能做四房的得上160方,新房和次新房面积小单价却上去了,看了上塘九里117方的四房户型其实很满意,靠近小区内部,非常安静,晚上睡眠会好,有带大飘窗的客餐厅,以后俩娃可以在这里放开玩,单价还只要一字头,有点心动,售楼处都没去,我就查了下百度地图就参加登记了,结果号子比较前面,那肯定是上天的安排了。”

▲建筑面积约117方户型图

▲项目鸟瞰图

红的不止是现场

更是对区域发展的信任

10月25日,杭德轻轨工程获批建设的消息得到官宣,预计2022年建成通车,余杭境内全走地下,延仁河大道铺设,而仁和范围里离主城最近的站点就是“云会站”。

▲项目周边地铁站点示意图

近期,余杭区“美丽公路”仁河大道路况提升工程也已完成主线施工,目前主线已开放交通,11月底将实现全线通车(包括辅道)。上塘九里至勾庄的距离本来就只有3.8公里左右,通车后,九里至勾庄只要车行5-6分钟即可速达。从价格等高线来看,仁和还处于一个潜力未被完全开发的区域,处在一个价格洼地,现在刚刚被开发,所以价格有很大优势。

▲板块价格示意图

杭州向北的第三次腾飞,正在从隐性中慢慢显形。而在仁和发展轨道上,在人口流动的机遇间,便利、快捷并时间可控的地铁交通优势将成为人居发展的重要决定因素,板块价值升级将水到渠成。

▲项目区位图


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