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城西双天街开业在即,你提前抢到红利机会了吗?

2019-12-10 阅读次数:

PART 1

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下个月,可能会有一半的城西人都会涌向这里。

12月上旬西溪天街就会开业,再过半月,紫荆天街也将迎来开业。这对于家住城西的凌小姐来说,无疑是个密切相关的好消息。她周末喜欢约上附近的闺蜜去逛街吃美食,因为紫金港没有大型综合体,要去高端些的商场就只能开车跑远一些,去的次数多了,凌小姐总是烦恼停车问题,车位不好找,有时不得不在商场附近找地方停车。知道附近的紫荆天街要开业后,她已经和小姐妹约好以后就走路去,偶尔还可以开车去逛逛仅隔3公里的西溪天街。

(紫荆天街实景图)

紫荆天街不只意味着家门口的商场,也将继承天街的流量“磁石”基因。天街年均客流约2600万人次,每天差不多7万人到访天街,从开业之初就已引爆“流量”。金沙天街开业三天总客流突破35万人才,以下沙40.6万人口来算,相当于这3天每个下沙人基本都逛了次天街,滨江天街开业两日总客流量接近50万人次,平均下来滨江居民不到2天就逛1次天街。

等到12月下旬,西溪天街已开业半月,再加上刚开业紫荆天街的“爆发力”,百万级别的总客流量将续写天街“开一座火一座”的传奇。这背后,包括紫荆天街在内,每座龙湖的开发投入都是十亿级别的,即使是天街开业后,每年的运营投入至少也是百万级别的。

PART 2

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高能级的天街,同时还是红利兑现在即的天街,现在百万级投入就可以做天街的“合伙人”。这个机会就在龙湖·紫金上城天街资产。

紫金上城约38方LOFT资产,能够降低投资门槛和风险,提高投资者的资产安全系数,同时,它还是高成长性资产。就产品来说,38方户型可以做到三房一厨两卫设计,还自带观景阳台,带来全功能居住空间的同时也意味着更高的市场价值。它的层高则达到了约4.78米,可以做成市场热捧的双钥匙设计,租两户租客,收双份租金。

对于已经抢到天街“股东”席位的投资者来说,很快就可以坐享“分红”了。紫荆天街12月就会迎来开业,三波红利集体来袭。第一波红利是地铁红利,紫金上城约38方LOFT是地铁上盖资产,坐拥地铁带来的财富溢价效应。第二波红利是天街资产红利,拿滟澜星座来说,在金沙天街带动下它在三年内涨幅达到了约85%,出租的话也不遑多让,滟澜星座最近租出的一套约75方房源,租金比附近差不多面积的普通住宅高出了50%(数据来源:安居客),紫荆天街将引爆新一轮天街财富。第三波红利是大牌红利,紫荆天街首批入驻大牌超过200家,既能畅享潮流生活,也能受益大牌带来的吸附效应。

PART 3

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距离紫荆天街开业只剩不到一个月时间,“入股”天街的机会也在递减。

(紫金上城效果图)

紫金上城首开时劲销超300套,创造了城西酒店式公寓的热销传奇。要抢到一席天街资产可能会变得越来越难,对于投资者而言,趁早入手方能避免遗憾。紫金上城约38方当红天街LOFT资产马上就将加推,绝版天街资产错过不再,机不容失。


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