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当年的选择让他窃喜,这次一口气就买了3套!

2020-01-13 阅读次数:

PART 1

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随着天街在杭州的落地开花,杭州已有四座天街开业,跟着天街去投资的风潮与此同时也流行开来,拿龙湖·紫金上城来说,它的业主中就不乏回购天街资产的老客户,比如滟澜星座的业主章先生,就在为当年的投资而窃喜。

(西溪天街人气图)

章先生是一名在城东工作的企业高管,也是龙湖的粉丝。金沙天街开业,前三天客流突破了35万人次,高涨的人气让他意识到了天街存在的机会。在金沙天街资产滟澜星座首开时,他一个人买了两套,用于投资和出租。“均价1万3,一套公寓也就七八十万,两套加起来的总价买套住宅都难够得上,但出租的话,想象空间却大得多”,这是他入手的初衷。

2018年底滟澜星座交付,他就把两套都租了出去,因为金沙天街和地铁口的加持,他发现租金能比板块均价高上千元,同时也不愁租客,经常是上一个租客前脚搬走,挂网上还没几天就找到了新租客,“有天街有地铁,现在追求潮流的年轻人都喜欢这样的生活”,章先生如是形容。2019年11月,他赶在城西双天街开业前,以2万6的单价卖掉了一套滟澜星座,打算投资城西,手头资金宽松,又正好赶上了紫金上城,这次一口气就买了三套。

PART 2

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2019年12月,紫荆天街开业,两天客流即超30万人次,销售额超2200万,火爆的人气让章先生更坚信了自己的选择。事实上,现在的紫荆天街对于紫金港来说,正如同当年金沙天街之于下沙。金沙天街是杭州东部首个开业的大型商业综合体,紫荆天街的出现同样填补了紫金港高量级商业的空白。包括商业MALL部分紫荆天街在内,紫金上城约30万方天街综合体是紫金港唯一的TOD综合体,随着紫荆天街的开业,它也已成为区域的商业名片和人气中心。

(紫荆天街人气图)

紫金上城约38方LOFT,作为杭州唯一在售的天街资产,开盘仅40天劲销远超600套,日均成交超15套,以迅雷之速夺得了2019年主城区商住类销售套数TOP3(数据来源:住房金榜)。

紫金上城天街资产约4.78米层高,可做成双钥匙设计,两套都出租,坐享双份租金收入;同时,约38㎡户型可以做到三房两卫设计,并配置观景平台,精细化户型意味着更高的市场价值。小面积资产即可共享天街和地铁2号线双重红利,低总价为投资者带来了投资天街TOD的难得机遇,同时还降低了投资风险。

(紫金上城效果图)

PART3

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更难得之处在于,随着紫荆天街开业,它也是龙湖产品中难得一见的开业天街资产。紫荆天街的影响力已显而易见,对于投资者来说,此时入手更加省心和放心。

同时,200+大牌的加盟和天街的持续运营,紫荆天街的中心效应将越发凸显,无需等待商场孵化成长,投资者所能享受的就是醇熟的天街。这样的机会可遇不可求,上车越早,机会越大,紫金上城约38方开业天街LOFT,分秒递减,勿留遗憾。


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