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[下沙某小区]一周内被打包买走近百个车位

下沙资讯钱江晚报杭州房产阅读次数:2017-10-12 08:04:16我要纠错

前段时间,曾发生过投资客囤车位的现象。原因是今年以来,杭州主城区不少小区二手车位的价格涨幅甚至超过了房价的涨幅。

当大家感慨主城区已难觅单价万元以下的楼盘时,其实主城区价格10万元以下的小区车位也正在快速消失过程中。而嗅觉灵敏的投资客,专挑主城区大型居住小区,赶在未售车位涨价之前,大量吃进低价车位。

投资客盯上下沙低价车位!保利湾天地一周内被打包买走近百个车位

如下沙的保利湾天地的车位,正以优惠后总价约7.5万元/个被打包。十一黄金周过后仅几天时间,就有近百个车位被投资客买走。

主城区不少小区

车位价格涨幅超过房价

“在主城区范围内,10万元以下的车位迟早会消失。”一位购买了多个低价车位的投资者这么对记者说,他对这一判断颇有自信。

主城区10万元以下的车位,目前在下沙还能看到。在这轮行情中,下沙启动速度较慢,但今年下沙二手房补涨明显,目前下沙沿江板块已站上2万元/㎡,前两年站岗的投资客终于解套,且有30%~50%的涨幅。

投资客盯上下沙低价车位!保利湾天地一周内被打包买走近百个车位

但在下沙,不少小区车位的涨幅比房价还大。一下沙沿江楼盘的业主说,我们小区车位去年还在卖8万元,现在涨到了15万元,几乎翻了倍。九堡也一样,豪世华邦九堡片区的经纪人小吴告诉记者,前两年九堡车位价格基本在10万~15万元,如今九堡沿江不少楼盘的车位价格已达20万元以上。

车位之所以涨价,跟小区入住率提高及路面整治都有关系。记者从下沙中介门店了解到,随着下沙二手房的大量成交,原本投资客购买的空置房源开始有人居住,对车位的需求大增。另一方面,下沙路面整治力度加大,那些原本将车违停在路边的业主在被开罚单后,不得不去买车位。

一位经纪人说:“大家看新闻,知道主城区的车位价格在涨价,还有人在囤车位,所以不少人觉得车位迟早要买,有涨价预期。另外也担心投资客进来抢车位,所以今年买车位的人明显多了。而下沙不少二手房小区本身车位配比不足,供求关系逆转了。”

世茂江滨花园一位业主说:“现在小区周边开始不定期抄牌了,我已经两次中招,想想肉痛,干脆还是买个车位安耽一点。”

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