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物业给业主发红包?这是什么神操作!下沙人快来看

wqer123阅读次数:2019-01-30 09:35:24我要纠错

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再过个不到一周,就又到了发红包的时候。上大学的妹妹,上小学的侄子,多少都要意思意思。突然怀念自己往年还能领红包的日子。然而痴长的年龄,我还能有这个机会吗?

有!

最近看的一个新闻,让我又燃起了希望!

一大早,湖南长沙这个小区的业主们,陆续领到了“年终福利”,每户能拿到300到2000元不等,而这些红包,都是来自小区结余公共收益和物业费,总价值约190多万元……

190多万?一个1724户业主、常住人口约5000人的小区,业委会靠公共收益和物业费,居然能在一年内收入500多万,结余190多万!

支出的300多万元,主要用于小区客服、保安、保洁、维修、绿化五个方面。

“不仅小区的设施翻新补齐了,停车位也比以前多了,小区的文化兴趣小组非常受欢迎……”该小区业主蒋女士说,“小区边上的山,我们以前很少去,只因路太烂了,现在却成了大伙常去的休闲地。”

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物业对小区的管理,对业主居住体验的影响,甚至是生命,都有着不可忽视的重要性。

这让我不禁想起前段时间,观澜时代因为窨井而引发的那场惨剧。完全是可以避免的人祸!这个某元物业……算了,事故不提罢,说来又是悲愤。但最近朋友圈里,又看到了同样是这个物业管理的小区,再次爆出管理上的诸多问题:

小区内停车仍旧杂然无序

小区楼层多,保洁工作量大,都可以理解,但仅仅是这样,作为业主的话,难免会有点小抱怨。

但是,保洁就可以用眼神“清洁”地面了吗?如果把这样简单的需求都去掉,小区又为什么需要物业呢?

我们需要物业,自然是希望电梯坏了立马有人来修理,希望有保安把那些到处张贴小广告的人阻挡在小区门外,希望有人值夜以便万一发生火灾可以第一时间报警和施救……我相信,如果物业可以提供给大家一个更好的公共环境和服务水平,业主们不会在乎交付每月并不多的那一笔物业管理费。

而且,相信我,新房看不出来,交房10年或以上的小区,其物业的好与坏,或许会让房价产生一个不小的差距,而在杭州,这个差距,或许要比你交10年的物业费总和还多!

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不得不说到伊萨卡。

众所周知,伊萨卡以前的物业,在沿江这一块的小区里算是比较差的。

曾经伊萨卡西门商业街前破损不堪的路面

去年初换了龙湖物业后,随着各项服务的提升,小区环境的改善,二手房成交价也有小幅提升。

伊萨卡西门商业街路面改造前与改造后对比照

虽然要交的物业费比以前多了,但业主们反而却更顺心了。何解?自然是因为对这个甲级物业品牌的信任。而这种信任,会形成一种莫名的好感与口碑。这是一种良性循环。打个比方,当别人坚定地信任你,肯定你以前所作的成果,并认为你能做得更好的时候,你自然会获得更多的动力,去努力达到那个更高的水平。所以,2015年的时候,龙湖物业服务满意度90.9%;2016年,服务满意度上升至92.6%;到了2018年,龙湖智慧服务外接项目的业主满意度结果达到96.23%!

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我觉得,每一个物业都应该有一个始终要坚守的红线,即:物业管理服务的本质,是对物的管理,对人的服务。

且不说发不发红包,只是希望我们交的物业费,可以多花在管理和服务上。

欢迎大家在文末留言,说一说自己住在下沙哪个小区,物业如何,你又是否满意呢?~


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